农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。有人说，宅基地的问题绝对是当今社会的一个巨雷，宅基地只有农村有，而且不能对城市人放开的核心原因就在于城市化的问题还有没有结束。假如宅基地的问题解决了，那一定是城市化结尾了。
有人把宅基地放开买卖的问题，看作是土地兼并的问题，说的很大，很严重，其实并非如此。在东北现在搞机械化耕种，有谁反对呢，机械化耕种不是土地兼并么？
随着人口越来越少，农业人口也会随之降低，那要向还能保证养活俺么多人的，土地兼并是必经之路，只是从什么时候开始的问题。
当90%的人都是农业人口，都在土地里刨食的时候，这个时候搞土地兼并那肯定是不合适的。因为这会产生大量的流民会冲击社会秩序。
而当只有10%的人在地里耕作的时候，大部分人都在城市里工作，获得更高的薪水，享受更多的福利，那土地兼并就没问题。那这个时候的矛盾不在农村，而是城市里住房上。
那当下是什么阶段呢？现阶段农业人口大概是3亿多，而这个数字在未来的十几年里会急剧下降。
为什么会这样呢？
因为很多留守农村的老人开始不断离开，慢慢的他们的后代都进城了，不会再从事农业劳动了。
那么等到农业人口到1个亿时候，大面积的土地没人耕种，就会撂荒，农村就会变成空城。大量的房屋空置闲置，这个时候就需要对农村的宅基地问题进行解决。
很多生活过农村的人都知道一个道理。农村的那些个破房子有什么好卖的，值几个钱，谁会傻了吧唧的去那买，卖了干嘛呢？
首先呢，对于这种认识肯定是错误的。我们都知道农村的房子本身不值钱，地段也不值钱。
那么到底城里人或者资本看中了宅基地的什么呢？什么会值钱呢？
那就是周边的设施配套资源，这个值钱。
有人说农村那有什么设施配套资源。这就是狭隘的思维。我们知道对于资本来说，什么都是可以买来的，而周边的配套资源就是可以花钱解决的。比如大型超市，购物场所，高铁，高速公路，高端住宅楼等等。
那你可以试想一下啊，如果宅基地可以自由买卖，随意兼并，那么你所在的地方，所在的区域，哪里值钱，哪里不值钱，谁说了算？
那就是资本，那些有钱的城里人。
有人能让一片繁荣的地区，两三年内，变成贫民窟，也有人能让一块不毛之地，变得一房难求。
如果宅基地这个口子有足够的资金介入下，分分钟就可以把一个中等规模的小城市的核心地段架空。
说白了就是，资本姥爷们直接当城主，而你想借着卖宅基地的钱翻身把歌唱，当个富有的拆迁户等于做白日梦。
你卖的时候，那个破地值几个钱，没人开发，一毛不值。而且农村人最善于窝里斗，互相压价卖。你不卖你就会发现隔壁村，原来的那块地，别墅群拔地而起，商业区像雨后春笋般，你只有干瞪眼的份。
这种情况一出现，谁还不卖，大家蜂拥而至，价格随便压价。尤其是城市周边10~20公里内的区域，那更是香饽饽。
所以房地产这个行业，开发商其实也赚不了多少，顶多就是个捧肉的，把肉拿起来，手上沾点油而已。
真正宅基地放开后，大口吃肉的是资本姥爷。
完了人家盖好了房子，价格涨10倍，在卖给这些卖房的人呢。
所以宅基地的口子不能放开，一旦放开就会架空一些城区，村民迅速当了韭菜，然后住进了贫民窟。
这种人，一个两个还行，如果成群结队都这样，那可就是根基的事了。
所以这个口子千万不能开。
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