海外的“篮子”

国内经济学家吴晓波曾经在一次访谈中邀请了汇丰银行的高管谈海外资产配置:

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不要把鸡蛋放在一个篮子,是一个理财小白都有的常识。目前,中国的中产阶级、高净值人士,有海外投资意向的占到了70%,在寻求海外的“篮子”。

美金、日币还是欧元?房产、债券还是保险?内地的投资渠道都多的不得了,放眼到全球,简直抓瞎了。

节目里贴心的给出了央行大致的“一篮子”货币,也可以作为个人资产配置的参考:

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不省心的“篮子”

海外的篮子虽好,却不怎么省心。

首先,原因出自信息不对称。很简单,我们想买海外的房产,不可能去把每一个楼盘考察个遍,唯有留意各种讲座,各种中介的推荐。即使如此,海量信息,也难以做个决定。

美国、澳洲、日本的房产都有价值洼地,而一些像柬埔寨、斐济等经济欠发达的国家地区又在崛起,你不知道哪一个会成为今天的中国、印度。这么多的选择,不可能面面具到,一个选择失误,又可能导致损失。

即使作出了选择,购置了海外房产,又要面临大额手续费、维护成本,面对不确定的租售比和升值空间。

并且,你所投资的国家地区,有可能涉及高额遗产税(比如美国、日本、欧洲等国家)。

另一种“篮子”

聪明的投资者为了更方便的配置全球资产,会采用委托的方式,购买全球基金、债券或保险。

不仅是看中其中的较稳健的收益,更是避免自己经营和打理所花费的心思,省去了一系列的麻烦,更可以零税收交给下一代继承。

与房产比,委托购买基金、保险等,无需投资者亲力亲为,也无需理会房价波动等不确定性,以及不需支付折旧、维护所产生的成本,并且依旧可以收取投资所产生的固定收益,类似收租。

例如香港美金计价的保单,预期收益30年翻5倍,基本持平一个境外房产的增幅。

对比目前几乎单价最高的香港楼市,过去的30年,几乎也是翻了5-6倍左右。比如,九龙区一套屋院式单位(小区住宅),目前售价600万左右的,在30年前的售价在100万出头。

而美国的房价涨幅就更平稳一些,平均在3%左右。

保本、省心、避税,收益不错,这可能是最好的外币投资渠道之一了。

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