【保利锦湖林语二期】户型装修效果设计应该如何做？|163

【保利锦湖林语二期】户型装修效果设计应该如何做？

物业类型

物业类型：住宅

建筑类别：高层

装修情况：毛坯

土地使用年限：70年

总户数：680户

物业费：2.50元/平方米/月

物业公司：广州保利物业有限公司成都分公司

营销代理：成都正合地产顾问有限公司,成都保利代理有限公司

占地面积：4053.00㎡

建筑面积：82705.42㎡

开盘时间：2015-09-04

交房时间：2017-10-31

户型区间：90-126㎡

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保利锦湖林语是保利地产高端山水系列旗下的林语系项目，也是全国第九座林语。

项目坐落于成都天府新区门户板块金融城CBD高端住区，具有得天独厚的配套资源。5公里范围内齐聚亚洲第一大单体建筑环球中心、韩国乐天百货、仁和春天百货、凯丹广场、宜家家居、伊藤洋华堂等大型商超；宋庆龄、金苹果幼儿园、天府石室中学、成都七中、泡桐树小学等3-18岁高端教育配套；南湖梦幻岛、大魔方、天堂岛海洋乐园、极地海洋世界、汉东高尔夫、美洲时尚体育公园等娱乐度假目的地；天府、益州、剑南大道、锦城、府城大道、地铁1、5号线，BRT（神仙树—华阳）更为区域交通锦上添花；更有2400亩锦城湖公园、国防乐园、滨河公园、美洲体育公园四大公园环伺项目四周，生态景观堪称一绝。

项目占地104亩，分为南北地块进行两期开发。总建面约18万方。住宅建面17.9万方，商业建面0.8万方，南地块建筑密度24%，北地块建筑密度26%，整体绿化率30%，容积率为区域最低值仅2.5。

二期占地50亩，由4栋20-21层高层电梯和3栋8联排4栋9联排法式别墅组成。高层电梯面积为90-126㎡的三房双卫、四房双卫产品，三大公园环饲，直面一线湖景资源，联排别墅面积为165㎡上下四层带地下室和私家花园。

项目中庭园林景观特邀全国全国著名的上市园林规划公司棕榈园林（曾经操刀设计蔚蓝卡地亚、牧山丽景高端别墅项目、龙城一号坡地园林始祖）来进行规划设计。整体风格采用简约欧式风格，以坡地草坪和点式水景为主要元素，种植银杏、梧桐等名贵高大乔木，搭配园林景观小品、欧式铁艺花架和栏架、绿篱、花钵柱灯等，增加业主与环境的亲近感，漫步社区，静听林语。

高层电梯建筑外立面为现时最为流行的ARE-DECO新古典主义风格项目的主体墙面为米黄色及咖啡色面砖，搭配局部干挂石材，使小区外立面尽显高贵、典雅、时尚，并且，面砖又非常的经久耐用，不易脏。

整个项目的户型产品，是保利地产系统内部的又一次升级之作，按照保利系统内部公馆系的品质，挑选了90-126㎡三房双卫和四房双卫产品。以人学工本设计为原则，秉承“多一平米，浪费5位数”的客户需求和设计理念，为每一个家庭提供最舒适实用的房子。