根据克而瑞济南数据，上周济南共有9项目加推，其中历城区项目较多，占上周开盘总数的2/3。另外，上周有两个纯新项目入市，一个位于唐冶片区，成交均价13000元/平;另一个位于长清，去化率超9成。

新城悦隽风华首开1#楼，18层小高，毛坯，成交均价13000元/平，对比上上周开盘的高铁城项目来看，去化效果不是很理想。

世茂长清府位于长清主城区，规划城市综合体，此次共推出248套房源，去化超9成，市场认可度较高。目前，长清市场还有很多高价地未入市，后期长清市场如何还有待观察。

另外，泰禾院子去化情况也不错，推出房源基本售完;中信泰富济南尊、中海云麓公馆去化基本一半;剩下的几个项目去化效果不足3成。

开盘情况

上周9项目推出新房源

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商品房网签

上周商品房网签成交2183套 住宅成交量下降

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2019年8月12日-2019年8月18日，济南新建商品房网签量共计2183套，环比减少112套。其中商品住宅销售总计1259套，日均成交179套。

开盘数据来源克而瑞济南、网签数据来源济南市住宅与房地产信息网