今天又到了15号，每个月的15号大家最关心的全国70个大中城市房价数据都会如期而至，这个月自然也不例外！今天（6月15日）上午，国家统计局如期发布了5月全国70个大中城市商品住宅销售价格数据，二手房方面，北京以环比涨幅1.8%的好成绩于第一，北京不愧是首都啊，恢复速度果然不一般，二手房价格一下子就领涨了！
我们这里说的是二手房价格，并非新房，毕竟相较于新房，二手房价格更能反映出一个城市房地产市场的整体水平。而从上个月（5月）的70城二手房价格数据来看，各个城市的二手房价格都比较稳定，其中有41城二手房价格环比上涨！新房方面，银川以环比2.1%领跑。整体来看，5月70城房价数据都比较稳定，都在逐步恢复之中！由此可见，在政策的引导之下，房地产市场的整体基调并未发生改变。
对6月份房价走势的猜想：
那我们来预测一下6月份的房价涨幅情况，虽然现在6月份仅仅过去一半，但有两个事件我觉得可以影响到房价的走势与涨幅！其一，青岛宣布“去地产化”；其二，北京出现新的肺炎病例！
我们先来说说海南的“去地产化”，虽然海南说要“去地产化”，但这一决定也大大刺激了购买者的买房欲望，消息一出，短短不到一周的时间，海南楼市成交量就暴增600%！买房的人多了，海南房价怎么可能不涨呢？
然后我们再来说说北京新出现的病例，短短不到一周的时间，北京新增病例已经从“0”窜到了十位数，在一下北京又重新“戒严”了！那么这对房地产来讲算是一个不小的打击了，戒严之后买房的人必定锐减，没有了购房者的支持，房价想涨很难！
所以我猜想，6月份海南的房价或许会出现一个高峰，或将取代银川的地位。而北京房价或将面临低谷，想要继续领涨二手房市场怕是不太可能了！另外，6月北京事件之后，全国或许又要严一阵了，这对全国房地产市场及房价来讲，都有一定的影响作用！
5月，这些城市涨势强劲
说完了对6月份的猜想，我们回到5月份的数据。从五月份的数据来看，这几个城市房价的涨势非常明显，这里不具体指出，但这些城市有个共同点“环一线”！这些城市都挨着一线城市，属于环一线都市圈城市群，而这些城市可以快速复苏涨势强劲的原因，大概与价格有关！毕竟一线城市房价太高，落户太难，所以很多人退而求其次选择了“环一线”城市！
还记得吗？4月份的数据其实已经显露出了这样的苗头，那时是上海周边城市的房价恢复得比较明显，而5月份主角变成了北京！这也算是给了大家一个信号，未来，环一线城市群房地产市场将会开启高速发展新纪元，而这要归功于一线城市的高房价以及购房高要求！
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