昆山外来人口众多，对于很多在外打拼租房居住的人来说，每个月的房租要占生活支出的一大部分，一听到小区里的二房东们：要租房啊？我们这房租便宜，一个月才几百！那谁谁谁家有套房看不看？不少为了省钱的小伙伴，就忍不住上了套。

说起群租房，除了廉价便宜，没有任何保障，还存在极大安全隐患

二房东”们所谓价格低廉的群租房，虽然便宜，但是存在极大的安全隐患。

一套房子住N个人使用易燃材料进行隔断，电线乱接是常态，火灾发生率远远超过正常状态的民宅，在全国都不乏伤亡惨重的案例。

整治小区群租房，管理不规范的“二房东”已刻不容缓！，这不，昆山这个小区出手了！

近日，昆山市331专班考察组和无锡安全生产专项整治考察组到周市镇兰泾花苑调研出租房整治和管理工作。考察组一行听取了兰泾花苑小区出租房整治工作，对出租房的合规改造和日常监管情况进行现场查看。

今年以来，周市镇永共村积极探索“全网融合”理念，练好综合治理“组合拳”，全力破解出租房整治难题，走出了一条贴合实际、成效明显的新路径，下面，一起来看兰泾样本！

密网格，精准发力

兰泾花苑依托社会综治网格，利用智能化、信息化手段，实现全天候动态监测，织密出租房屋安全网。

全网融合，巡办分离

实施“巡办分离”机制，搭建6个全科巡查组和1个处置组。巡查组负责上报房屋隐患，经站内协调，由处置组负责处置出租房隐患。5月至今，共整治违规出租房37处、没收煤气钢瓶51只。

人房关联，精细治理

依托警网联动机制，由公安人口协管员和网格长一起采集出租房屋、流动人口信息，建立“一网格一档案”，纳入“智慧社区”信息库，为“黑白名单库”提供支撑。

入户宣教，提升意识

实施网格长负责制，配备全科巡查小组，充分发挥“铁脚板+网格化”的作用，把出租房安全、反诈常识、文明创建等知识送达住户，结合“滤网清格”行动，目前宣传覆盖率为100%。

对标对表，排查隐患

为尽可能全面排查隐患，在系统中制作“对标对表”巡查清单，将隐患提前罗列，通过勾选上报，避免主观少报、漏报。

多措并举，共治共享

兰泾花苑着力构造“部门联动+全员参与”新格局，不断提升老百姓安全感、获得感和幸福感，让治理的成果真正惠及广大群众。

严管严控，规范标准

抓牢“二房东”这个群体，建立微信群，实施备案制，全面掌握房屋数量和房屋情况。针对拒不配合的，采取联合整改、失信惩戒等限制措施。

引进专业的第三方经租公司提供规范的人才公寓，按照“N+1”的标准进行出租，配备指纹识别系统、物联网烟感、智慧用电等管理设备。

两所共建，消除盲区

通过周市、同心两处派出所共建，打造“同周竞帆”品牌。对高新区管辖范围的“二房东”，统一监管标准，抓好出租房管理工作。

“三道门”公示，接受监督

在小区大门口进行“房屋六色图”公示；在单元门入口处公示该楼道内楼层分布和房屋性质；在出租房门口公示“准租房信息”、在出租房内对日常管理进行公示。

“六小件”应急，免费使用

配备出租房屋消防安全“六小件”，制作使用手册、消防安全手册、逃生图等，把安全工作落到实处。

多方联动，共享安宁

整合党员、志愿者、社工等多方资源，共同参与社会治理。组建党员安全巡逻队、开展“萤火虫”夜查等行动，把“331”工作落实落地，切实消除一批隐患。

如今走进兰泾花苑小区，楼房前整洁清爽，道路平整干净，车辆停放井然有序，小区绿化带生机盎然……

492套出租房屋全部按照“N+1”、“6小件”要求完成改造，通过出租房综合治理让小区面貌焕然一新，兰泾花苑已成为“无群租小区”。

下一阶段，周市镇将积极推进出租房“样板”建设，保障出租房“三有三无”，有日常监管记录、有物联网烟感、有消防和逃生用品，无违规隔断、无超标住人、无使用钢瓶，确保整治管理工作，常态化、规范化、长效化。

昆山官方正出手，对拒不配合整改的“二房东”联合整改、失信惩戒，相信在大力整治下，昆山的无群租小区会越来越多！