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最近，作为直辖市的重庆火了。重庆一直都是房地产市场的洼地，也号称所有炒房客来了就跑不掉，但是万万没有想到，如今重庆的楼市居然如此寒冷。

在重庆北区中央公园附近的一个楼盘，荣盛鹿山府，开盘3个月，仅仅就卖出了一套房子，可以说创下了最慢的卖房记录了。很多朋友对重庆不了解，重庆的北区一向是都重庆最热门的区域，中央公园更是号称比肩纽约的中央公园，名字都是一模一样，这里的房子以前非常好卖。

但是进入2020年以来，这个热点城市的房子就不好卖了，而重庆也是热点城市里面唯一没有限购的城市，由此可见房地产是多么的冷清。

笔者认为，主要的原因有两个，第一个就是重庆的二手房太多了，根据各大房产交易网站的数据显示，重庆挂牌的二手房数量已经超过了15万套，在所有的城市里面排名第一。而二手房的价格大幅低于新房，不少二手房还都是清水房，所以刚需们都会直接选择二手房了，只有炒房客和改善型的才会选择新房。

另外，重庆今年的发展方向变了，变成了一路向西，由于成渝双城经济圈的提出，重庆开始往西，而成都则开始往东，所以北边不再是以前的香馍馍了，很多人都跑到了西边去买房。

不过笔者认为，重庆重来都是让炒房客闻风丧胆的城市，炒房的就别来了，不过自住还是非常合适的。