北京拆迁律师：谈判时嘴不能硬，心不能软

遇到不公平、不合理的补偿，我们内心郁闷甚至愤怒，这是人之常情。但是，不管多不合理，现在不是别人来找您谈了嘛，既然能谈，那咱们就好好谈。

但是，我们一些被征收人一旦遭遇不公，往往失去理智。只要是与拆迁相关的工作人员，就就视为仇敌，常常聊着聊着偏离了主题，先控诉社会不公，找不到说理的地方，后指摘官员贪污，把老百姓的活命钱都揣进自己的腰包，本来好好的商谈，最后搞成了批斗会。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来说道说道。

我们不排除一些地方确实违法拆迁，不顾老百姓的死活，贪墨老百姓拆迁补偿款的问题，但是大多数拆迁工作人员，也都是背着任务做事而已，一上来就被您指着鼻子骂贪官，谁心里也不会舒服，无益于谈出来一个合理的补偿。

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常言说“刀子嘴，豆腐心”，很多嘴上厉害的被拆迁人，往往都比较心慈手软，而谈判当中，只有一个时候，您可以心软，那就是谈判目标已经达到的时候。我们一些被征收人，停了拆迁工作人员的几句好话，立马就节节败退，自己当初确立的谈判目标，也早早地放弃掉，看到别人拿到了更好的补偿，才后悔莫及。