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近年来，全国各地房屋拆迁进行得如火如荼，很多人都满怀期望被划入拆迁范围，这样一来就可以拿到大量的拆迁补偿费用，实现一夜暴富。大家也都知道，拆迁补偿费用是对房屋户主的补偿，但是户主在没有房产证的情况下，能否获得这笔补偿呢？

房产证是证明房屋所有权归属的重要书面凭证，也是房屋拆迁补偿的重要材料，至关重要，大家在购房时一定要妥善管理，而农村宅基地自建房的朋友可以在建造完成后向当地建设局申请产权证。

而对于没有房产证是否可以取得补偿这一问题要看具体问题具体分析。事实上很多房屋未曾办理产权证书属于历史遗留原因，对于这类情况，实践中一般应在查明未曾办理产权征收的原因后予以处理。

尤其是在2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，国家对于房屋是否属于违法建筑的认定有了明确的要求，不能轻易的认定为违法建筑而不与补偿。

以下就简单介绍几类虽然未办理房产证但并不属于违法建筑的情形：

第一类就是老房子，也就是祖辈传下的老建筑，无论是自家传下来的或是从别人手里买入，在拆迁时都会获得全额补偿，即使没有房产证也不碍事。

第二类是农村自建房。很多农村朋友在建造房屋或是后期修葺扩张时都不会专门去报备，大多数都没有房产证。如果遇到拆迁，只需要到村委会或是当地国土局、乡政府去开具文书来证明房屋是属于自家自建，就可以领取到足额的补偿。

第三类是房产证未及时转让。这是对二手房交易来说，在购买房屋时手续复杂往往要很长一段时间才能完成交接，如果在这段时间内房屋被拆迁，只要你凭借购房合同以及支付凭证（如银行转账记录）就可以替代房产证。

总的来说，房产证对于拆迁补偿来说很重要，如果大家对房屋进行了改建、扩建、翻建等工作时一定要及时重新办理房产证，以免在将来出现种种纠纷。

大家的房屋都有证吗？遇到的拆迁问题是如何解决的？

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