大多数时候现实都比大家想象中的残酷，特别是在房地产市场上。因为在目前我国房价虚高的背景下，所有人都希望房价能出现下跌，甚至国家也出台了一系列政策来限制房价，但最后的结果却是房价依旧在上涨。根据国家统计局公布的数据显示，2021年上半年全国房价上涨6.3%，目前平均房价为10485元/平米！很明显大家对房价下跌的希望再次落空，这也让不少购房者对未来的房价走势充满担忧，毕竟房价上涨会带来更大的购房压力。但由于购房者长期形成的“买涨不买跌”心态，也有不少人准备在房价上涨的时候买房。那么现在问题就来了，2021下半年还能买房吗？

任何事情都有两面性，房价上涨也是如此。一方面房价上涨会让还没买房的购房者在买房的时候压力变得更大，毕竟现在的房价稍微涨一点就是几万十几万的成本。而另一方面房价上涨也会让房子变得更值钱，所以很多时候房价越是上涨买房的人就越多，毕竟谁也不会放过一个能让自己财富升值的机会。

那么现在问题就来了，在上半年房价保持上涨的背景下，到底能不能继续买房呢？关于这个问题，很多专家都建议从购房需求和经济实力两个角度考虑，毕竟现在的楼市是一个属于刚需的楼市，而且居高不下的房价也需要一定经济实力支撑。但也有专家建议大家能不买房就尽量不要买房，因为在这个时候买房很有可能会成为楼市高位站岗的接盘侠！

未来房价肯定要回归稳定，这是所有人都知道的事情。特别是国家对楼市调控的力度还在不断收紧，例如数据就显示截至7月末的时候，全国楼市调控次数就超过了320次，而且调控的范围还在不断扩大。例如在2月份深圳建立二手房指导价机制之后，全国对二手房市场进行限制的城市就已经超过了10个。因此从政策方面来看的话，楼市绝对会是一个逐渐下滑的楼市，而市场因素方面来看的话，楼市供应过剩的矛盾只会越来越突出。因为我国人口出生率在不断下降，而且在生育率跌破1.3之后，这种人口下滑的趋势根本就不可能逆转，人口进入负增长阶段已经是板上钉钉的事情了。

现阶段来看，我国的房价已经明显超出了居民的承受能力，最直观的数据就是全国平均房价收入比已经突破9.2！本来房价就已经不合理了，现在不管是政策，还是供需关系都要求房价出现下跌，那接下来房价出现下跌的可能性就非常大了。而且就最近一段时间来看，市场上已经出现了一大批抛售房产的投资者，和一批宣布降价促销的开发商。在楼市行情不会出现转变的情况下，接下来市场上降价的房源会变得越来越多，所以这个时候进入楼市买房的话，很有可能会成为高位站岗的接盘侠！因此，购房者最好是暂时保持观望比较好。