从去年年底一路走低的西安新房供应量，终于在7、8月迎来了拐点，大量纯新盘扎堆入市。

数据显示，7月共有26个项目8936套房源登记，近十万个家庭参与摇号，诞生了1个万人摇和15个千人摇，成交面积共计77万㎡，同比增长近4成。

供应量激增加上二手房市场低迷（详情点击《西安二手房指导价落地三周后：交易量骤减，房价跌幅全国第一！》），使得部分购房者产生观望心理，项目弃选率明显上升，多个项目在摇完号后还有剩余房源，不乏中海寰宇天下、中海曲江大城等红盘。

可以看出，在西安连环的调控冲击下，民众买房更加谨慎，因而楼市也更趋于理性。

而8月西安各城区房价走势如何？请看下文。

下降 ↓

西安：14258 元/m²

西安08月新房均价 14258 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.27%

西安07月新房均价 14442 元/m²

西安当前在售楼盘 236 个

当前待售楼盘 215 个

在售、待售楼盘房价一览

待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

增长 ↑

高新：28189 元/m²

高新08月新房均价 28189 元/m²

环比上月增长 ↑ 6.54%

高新07月新房均价 26459 元/m²

高新当前在售楼盘 24 个

当前待售楼盘 24 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降 ↓

曲江：24140 元/m²

曲江区08月新房均价 24140 元/m²

环比上月下降 ↓ 0.14%

曲江区07月新房均价 24173 元/m²

曲江区当前在售楼盘 11 个

当前待售楼盘 7 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

持平 →

城东：18166 元/m²

城东08月新房均价 18166 元/m²

环比上月持平

城东07月新房均价 18166 元/m²

城东当前在售楼盘 7 个

当前待售楼盘 15 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

持平

城南：33000 元/m²

城南08月新房均价 33000 元/m²

环比上月持平

城南07月新房均价 33000 元/m²

城南当前在售楼盘 8 个

当前待售楼盘 8 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

持平 →

城西：17666 元/m²

城西08月新房均价 17666 元/m²

环比上月持平

城西07月新房均价 17666 元/m²

城西当前在售楼盘 9 个

当前待售楼盘 9 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降 ↓

城北：14000 元/m²

城北08月新房均价 14000 元/m²

环比上月下降 ↓ 7.94%

城北07月新房均价 15207 元/m²

城北当前在售楼盘 13 个

当前待售楼盘 9 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降 ↓

长安：14620 元/m²

长安08月新房均价 14620 元/m²

环比上月下降 ↓ 28.31%

长安07月新房均价 20393 元/m²

长安当前在售楼盘 8 个

当前待售楼盘 17 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

持平 →

经开：20150元/m²

经济开发区08月新房均价 20150 元/m²

环比上月持平

经济开发区07月新房均价 20150 元/m²

经济开发区当前在售楼盘 8 个

当前待售楼盘 5 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

下降 ↓

浐灞：22163 元/m²

浐灞08月新房均价 22163 元/m²

环比上月下降 ↓ 1.58%

浐灞07月新房均价 22519 元/m²

浐灞当前在售楼盘 25 个

当前待售楼盘 42 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

增长 ↑

西咸：17792 元/m²

西咸新区08月新房均价 17792 元/m²

环比上月增长 ↑ 1.15%

西咸新区07月新房均价 17589 元/m²

西咸新区当前在售楼盘 57 个

当前待售楼盘 41 个

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待售楼盘价格为参考价格

实际价格以售楼部最终公布为准

过去的一月，西安楼市、尤其是二手房市场遭遇“暴击”，二手房价格降幅全国第一，成交量骤减，预计会未来几个月内持续横盘。

随着二手房市场遇冷，贷款政策收紧，放贷周期拉长，不少购房者又将目光转回了新房市场。

进入8月，西安新盘供应量将会进一步增加，浐灞、港务区依旧是供应量大头，购房者可选性更多了。

▲图源安居客

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