南京楼市在过去的2024年里面，不负众望的又跌了一年。

南京楼市的多个区域房价都是出现了下降的情况。

南京楼市的鼓楼区房价从3.9万跌至3.3万，跌没了6000元，南京楼市的建邺区房价从3.9万跌至3.5万，跌没了4000元，南京楼市浦口区房价从1.9万跌至1.6万，跌没了3000元，以及等等的。

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南京楼市很多个区域房价都是在那下跌的。

南京楼市能在2022年、2023年降了那么多之后，还能有这么明显的降幅，从这个里面也能看出来南京楼市的那些房东心态有多虚了。

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其实南京楼市二手房成交量是不弱的，南京楼市的待售二手房数量是在138000多套，南京楼市一年也能卖出去10万套左右的二手房，南京楼市的二手房市场是比重庆楼市要好的，但问题是南京房价也比重庆房价高很多。

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哪怕南京房价跌了这么多了，南京主城区房价还是在3万左右，郊区房价在2万左右，远郊区房价在1万左右。

南京房价越高，对应的南京楼市需要维持这个房价的代价就越大。

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现在南京楼市的新房也在搞产业升级，要是南京越来越多的新房都把品质搞起来了，那么南京的二手房压力就更大了。