中交·花样年·春风十里酒味生活美学馆实景图最终以实际交付为准
01丨壹
其实，楼市没有“淡季”的市场，只有“淡季”的产品。
绍兴向来不缺家底雄厚的买家，于他们而言，买房并不是刚需，真正需要的是，能够匹配自身品位与身份的产品，实现居住的进阶。
如果没有这样的机会，他们可以一直等。而当机会出现的时候，无关市场冷或热，必然会全力出击。
在绍兴楼市成交“三连跌”的行情之下，这段时间大部分售楼处“门可罗雀”，而中交·花样年·春风十里售楼处却是肉眼可见的热闹。尤其是周末，官渎路南段都快要堵起车来了。
因为近期值得出手的机会来了——中交·花样年·春风十里建筑面积约130-202㎡滨水叠墅即将加推！
中交·花样年·春风十里酒味生活美学馆实景图最终以实际交付为准
事实上，这股“现象级人潮”，在中交·花样年·春风十里酒味生活美学馆开放之日起，风里雨里从未间断过。
很少人会相信，一个售楼处能有多大的号召力？但实地看过后一定会四处安利：这绝对是值得一去的售楼处。
穿过数十名工匠用江西深山原石手工砌成的石墙，漫步走过浮萍水面上的石板桥，丛生朴树、枫杨、香橼、羽毛枫......
第一眼就被曲曲折折波浪形的巨大屋顶所吸引，这灵感正是绍兴乌篷船。在随处可见的水景映衬下，无论从哪个角度拍，都是一张艺术大片。
再走进，“楼中楼”设计的三层木质小酒馆让人眼前一亮，仿佛走进的不是传统售楼处，而是真正的小酒馆，已经忍不住地想吃一口孔乙己同款茴香豆，喝一碗酿了千年的绍兴老黄酒。
中交·花样年·春风十里小酒馆实景图最终以实际交付为准
重金聘请曾设计阿里巴巴总部大楼的内建筑设计总监沈雷，造价近半亿打造的酒味生活美学馆，在售楼处里造出个小酒馆，中交·花样年·春风十里在绍兴还是头一家。即便是“阅盘无数”的业内，也忍不住啧啧称赞、拍照打卡。
细节见真章。从一个小酒馆中，就能窥见到“大国工匠”中交和“地产界艺术生”花样年对绍兴人居的透彻理解，也能预见未来中交·花样年·春风十里产品的独特品位。
02丨贰
中交·花样年·春风十里的独特基因，早在地块开拍之时，就已经埋下伏笔。
当时之所以能突破镜湖地价天花板，一方面是所处的地段格外优秀。
项目位于官渎路与二环北路的交汇处，官渎路北延直达镜湖的环湖核心区，向南就是绍兴古城，而二环北路高架（在建）东连迪荡、上虞，西接柯桥、萧山......无论东南西北，都恰恰处在“双城记”的黄金十字轴上。
从地段的荣誉感上说，中交·花样年·春风十里绝对称得上镜湖的“C位”。首先，它所在的官渎板块被誉为“豪宅一条街”，其次它周边围绕着城市高端配套资源。
配套有多绝？和在建中的龙湖·天街直线距离约800米，分分钟步行逛街，开车过两个红绿灯还能到迎恩门水街。而且，中交·花样年·春风十里还自带约1.2万方的集中式社区综合体“芝麻唐”。
官渎板块的西面是在建的镜湖直江公园，其中包括投资9亿元的绍兴首个运动主题滨河公园；往北还可以直达镜湖国家城市湿地公园。
直线距离约2公里范围内，有在建的绍兴市人民医院镜湖总院。而学校资源，周边1公里内有鲁迅小学文源校区、绍兴市第一初级中学镜湖校区等（在建住宅小区不做学区承诺）。
交通+地标+商业+生态+医疗+教育，中交·花样年·春风十里各维度的战斗值都拉满了，堪称“六边形战士”！
中交·花样年·春风十里区位配套示意图
03丨叁
另一方面，能让中交·花样年·春风十里在整个镜湖“一举封神”的，是它脚下这块约1.2低容积率的宅地。
低容积率宅地更适合打造宜居的纯墅区产品，这就让中交·花样年·春风十里迅速拉开了与同在官渎板块的其他高低配项目的差距，毕竟如此纯粹的低密住区将越来越罕见。
对一个住区而言，产品和面积段规划无疑是重要的考量因素，因为它将直接影响项目的定位与未来业主的圈层。
中交·花样年·春风十里只规划了建筑面积约130㎡-202㎡叠墅、建筑面积约202-242㎡联排两类高端改善产品形态，注定全盘起步就是不凡。
中交·花样年·春风十里鸟瞰图最终以实际交付为准
产品力有多卓越呢？
在这一点上，可以用“大师云集”来形容它的实力。建筑设计出自上海柏涛、景观设计出自深圳壹安、室内设计出自大匀设计，都是国际一线大师团队。
拿即将加推的叠墅来说，外立面是看不腻的大面积玻璃+窄窗框设计，“窗墙比”达到效果最优，犹如一个个MAX大屏的无缝拼接。蜜棕色铝板饰面包边，在当下一片高级灰系的建筑中，显得腔调十足。
中交·花样年·春风十里叠墅外立面效果示意图最终以实际交付为准
中交·花样年·春风十里叠墅是6层的，令人惊叹的是打造出“上下双叠+中叠平墅”新式设计。其中，上下叠是尺度阔绰的双层，而中叠却一改往常，直接连通成平墅，减少了中叠“无天无地”的尴尬。
为了契合各个家庭的偏好，中交·花样年·春风十里精心研究出了9种叠墅户型，款款都出色。
就拿比较受青睐的建筑面积约148㎡下叠户型来说。以往在绍兴，150方以内只能选择小四房。但是在中交·花样年·春风十里，却可以拥有上下两层的生活空间，这笔账怎么算怎么划算。
中交·花样年·春风十里建筑面积约148㎡户型最终以实际交付为准
具体到实际的居住体验。首层有奢阔的公区空间，入户第一眼望去的就是一整面落地玻璃窗，扑面而来的豪宅气派感。
餐客厅横排一体朝南，无论是坐在沙发上小憩还是在餐桌上用餐，都能享受到无敌的视野和采光。
中交·花样年·春风十里叠墅装修体验馆实景具体为实际交付为准
厨房是灵活的“中西合璧”。做中餐，拉上移门就可以隔绝油烟；拉开移门，就成了一个开放式厨房。
中交·花样年·春风十里叠墅装修体验馆实景具体为实际交付为准
一楼贴心地设置了老人房+卫生间，不用担心年迈父母上下楼的不方便；另外三个卧室都在二层，还带有2个卫生间。
其中，主卧独卫拥有完整的四件套，淋浴区+台盆+自动马桶，还可以再放得下一个女主人最爱的大浴缸。这样的配置，几乎只有在奢侈品级别的度假酒店才能享受。
当然，墅类产品最迷人的便是与自然的亲近感。在南向卧室，可以对望窗外城市的天际线，就连很容易被忽略的北向次卧都添了露台，直呼：细节啊！
中交·花样年·春风十里叠墅装修体验馆实景具体为实际交付为准
平心而论，在产品实力上，中交·花样年·春风十里也已经插腰站在C位舞台了，足以担当起官渎板块的“封面作品”。
市场也给了最好的回应。在此前的三次加推，认筹人数远远超过加推的房源数量，要是放在杭州，一定又是一个中签率低于10%的“社保巨子局”。
04丨肆
“宇宙中心”镜湖新区，已经是绍兴公认的行政中心、文化中心、科技中心。
同时，随着阿里巴巴产业园的落子、镜湖科技城和镜湖金融活力城的建设推进，这里即将汇聚一群有着相近背景、社会地位的科创、政务、金融等人才，形成相当体量的“高知圈层”。
能打动他们的，地段、配套、审美品味、产品力都缺一不可，中交·花样年·春风十里就是最好的范例。
“春风十里，不如你。”又或许早从案名开始，中交·花样年·春风十里的业主们就与冯唐找到了灵魂上的共鸣。
马上，中交·花样年·春风十里建面约130-202㎡滨水叠墅就要加推了，又将见证着大几百万叠墅掀起的热度，仿佛是一场“速度与金钱”的现场版。
这一次，又会有多少大人物，有幸能抢到“在镜湖有墅”的机会呢？
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