日前，沈阳发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。该文件明确要求，房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房等等。

这也是本月又一个出手整顿学区房炒作的城市。此前芜湖加强对学位政策落实情况的督查力度，确保热点学区严格实行同一套住宅房小学6年内、中学3年内只安排一名学生入学（多胞胎、二孩家庭除外）。同时，严厉查处各房地产开发企业、房地产经纪机构、房源信息发布平台、网络媒体等市场主体利用学区炒作房价、利用学区诱导小区业主参与哄抬房价、在广告中使用“学区房”进行宣传等行为。
据不完全统计，今年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖和沈阳出手整顿学区房炒作乱象。

炒作学区房已经不是什么稀奇的事情了，这也正是学区房价格飙升的原因，这几年，天价学区房已经困扰着不少家长，为了孩子受到更好的教育，许多家长不得不咬咬牙狠下心来购买学区房。
各地学区房整改，主要是因为近年来学区房价格上涨较快，一方面，学区房的上涨会带来恐慌性入场，短期内会导致部分行业和住宅房价出现明显的价格变化。另一方面，学区房的价格变化也与市场投机有关，需要进行相应的整改。从已经实施学区房相关政策的城市来看，市场确实出现了一定程度的降温。
现在的家长对孩子的教育和成长越发关注，要注意孩子全面发展，除了学习，平常的玩乐也不能缺少，这样才能劳逸结合。有时去争抢哄抬学区房，不如一个里面应有尽有环境好的小区。现在很多小区里自己都配备了接送的车，方便居民出行。并且小区也是让孩子玩耍放松的好地方。不仅是疫情，还有安全等多方面的考量因素，我们可以明显看出小区也是最适合给孩子放松玩乐的地方之一。放学后做完作业跟同学朋友在楼下打打球、骑单车等等，都是放松的好方式。现在还有许多小区都引进了纷享屋共享童车！只用扫码借车，孩子们还可以随时随地来一场欢乐的赛车比赛，安全有趣又放心。