尽管11月份债券市场融资开闸，但房企整体融资规模仍处于相对紧缩状态。根据贝壳研究院统计，2021年1月份-11月份，房企境内外债券融资累计约8466亿元，较2020年同期下降19%，规模减少1990亿元。其中，11月份，境内外债券融资共发行48笔，较上月增加17笔，发行规模折合人民币约473亿元，环比增加55.6%，同比减少43.4%。
近两个月来，以“工抵房”、“内部房源”、“一口价房源”为名的新房房源开始频繁地出现在各地房地产市场，其价格较此前销售的正常房源普遍低一些，个别房源折价幅度也较大。 据《每日经济新闻》记者不完全统计，10月以来，无论是一线城市还是二三线城市均频繁地出现“工抵房”房源的宣传信息，包括广州、厦门、武汉、合肥、苏州、徐州、南昌等地，折扣幅度在75折到9折不等。
发布虚假房源广告，上海“我爱我家”房产中介被罚20万，今年已经第二次违规
中介虚假宣传的现象屡禁不止，这次是我爱我家。近日，上海市市场监管局官网显示，上海我爱我家房地产经纪有限公司因虚假宣传被静安区市场监督管理局罚款20万，这是该公司今年第二次因发布虚假房源广告被罚款20万。
尽管政策面已经出现了边际放松的信号，但市场端，房企的销售颓势仍旧没有改善的迹象。 11月30日，多家第三方研究机构发布了11月的房企销售数据榜单，显示即便各家企业努力冲刺年底业绩，然而房企自7月份以来向下的销售趋势还在延续。 据克而瑞数据，11月单月，TOP100房企全口径销售金额实现8450.3亿元，同比大幅下挫近40%，跌幅明显扩大；同时，前11个月的累计同比涨幅仅为1.8%，业绩增速明显放缓。
随着房屋租赁市场进入传统淡季，叠加部分区域疫情反弹等影响，11月，全国租赁市场呈现加速降温趋势。贝壳研究院数据显示，重点40城中，超六成城市租金水平环比下跌，14个城市连续3个月及以上环比下跌，六成城市租金低于疫情前同期，9个城市11月月平均租金为近三年最低。
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