2021年12月10日，泸州市自然资源和规划局公布了关于泸州景宏置业有限公司开发的景宏·自贸中心项目批前公示的说明。

▲图片来源于规划局

项目规划总用地面积约20087㎡，规划建筑面积约69154㎡，方案主要由11栋商业楼组成，包括低层商业、内街商业、高层商业、高层办公、地下商业。

▲景宏·自贸中心效果图

地理位置

项目位于泸州市龙马潭区蜀泸大道西侧，所处区域是泸州市重点打造的高铁新城版块。

景宏·自贸中心所处地段位置优越，紧邻蜀泸大道、九狮路两条城市主干道，交通路网便捷。一街之隔即是龙涧溪公园、自贸区总部基地、泸州开放大学、泸州职业技术学校，配套资源优势明显。

项目规划

根据规划方案显示，景宏·自贸中心规划建设净用地面积20087㎡，规划建筑面积约69154㎡。

▲景宏·自贸中心效果图

从公示的总平图看，景宏·自贸中心共规划了11栋商业楼，包括了9栋2F、1栋19F、1栋4F建筑组成。

▲景宏·自贸中心总平图

1#楼规划为19F高层商业建筑，其中1-4F规划为高层商业、5-19F规划为高层办公；2#楼规划为4F商业建筑；3-11#为2F商业建筑。

从经济技术指标来看，总计容建筑面积50217.50㎡，其中包括低层建筑面积8128.22㎡，内街商业建筑面积735.99㎡，高层商业（1-4F）建筑面积9677.58㎡，高层商业（5-19F）建筑面积31500.19㎡，地下商业114.20㎡。

▲项目经济技术指标

不计容建筑面积18937.10㎡，包括地下室车库18678.98㎡，消防控制室36.43㎡，公厕76.50㎡，物管用房145.19㎡.项目容积率2.50，建筑密度30%，绿地率20.05%，规划机动车停车数356辆。

周边配套

项目靠近龙涧溪公园，龙涧溪公园于今年8月底正式开放使用 ，其他区域也正在完善，占地525亩，约50个标准足球场大小，作为城北唯一一个湿地公园，它的意义不言而喻。

▲龙涧栖公园

从7月份泸州通高铁那天起，随着高铁的通车泸州的出行、经济都将得到巨大的飞跃，紧邻高铁站，在蜀泸大道与九狮路在多条高铁配套道路的加持下，周边居民出行得到了很大的便利。

▲泸州高铁站

商业上，西南商贸城、万达广场等商业街区均已成熟，自贸区总部基地、泸州环球港文化商业综合体也正在规划建设中。

▲万达广场

教育方面，城北作为泸州高等教育集中点，西南医科大学、泸州职业学院、泸州开放大学、泸州职业学校均在范围内，未来还将陆续引进10所以上高职院校。

▲西南医科大学

景宏·自贸中心的建立极大的丰富了周边楼盘的商业补充，对于居民出行，生活和购物都是极为便利的。

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