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12月27日，全国财政工作视频会议在北京召开。

会上提出，“做好房地产税试点准备工作”。

关于“房产税/房地产税”，在3月份文章《》和5月份文章《》都探讨过。点击标题可以查看原文。

那时候，土地拍卖还因为集中供地政策十分火爆，恒大还很健康。现在形势已经急转直下。

昨天文章《》提到的黑龙江省鹤岗的财政问题。鹤岗能不能通过征收“房地税/房地产税”缓解财政危机？

很明显不能。

这次“房产税/房地产税”肯定是试点，（据说是深圳和海南），算是又一次“摸着石头过河”。

跟以往的政策一样。石头是摸到了，河什么时候能过，什么时候全国推行，就未知了。

又是中央和地方的一次博弈。

《》文章里说过，M型社会，政府要开源，肯定要征收资产税。

房产税/房地产税，可能只是个开始。其实还有另外一种资产税箭在弦上，就是“遗产税”。

特别是在“共同富裕”的前提下，遗产税，可以说是又一次财产分配的“好时机”。

1978年改革开放已经43年了，那一代人已经从原来的一穷二白，到现在略有资产了。掐指一算，部分人已经过了“知天命”的年纪了。没准遗产税要尽快部署了。

其实，无论是“房产税/房地产税”，还是“遗产税”，国外都有这样的税种，有先例。

区别就是，土地的使用年限，没有土地出让金，以及，收上来税，使用在什么地方。

以上。

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