有关省份从省级层面对房地产市场运行加强指导，是房地产市场调控强化省级政府监督指导责任的具体体现。房地产业规模大、链条长、牵扯面广，对地方经济的稳定和发展有系统性影响，促进房地产业良性循环和健康发展，离不开省级政府从全省工作全局出发，统筹谋划。房地产调控发挥省级政府的监督指导责任十分必要。
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这一年，清查经营贷、集中供地、房贷排队、降准等新政接踵而至，全国祭出600多次调控政策；债务违约、利润下降、回款困难，资产负债表、利润表、现金流量表三张表，张张都能让房企掌舵人彻夜难眠；融资艰难、销售遇冷、拿地乏力、裁员降薪、市值缩水，倒逼开发商必须要在精细化管理上做文章……
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房地产行业开启降速求稳模式。2021年12月31日晚，多家机构发布2021年百强房企全年销售业绩榜单。从中指研究院数据来看，2021年百强企业销售额平均增速为4.2%，远低于2017年的36.9%。公布年度销售目标的32家代表企业，目标完成率总体明显低于2020年，除绿城、华润、滨江、正荣、越秀、大发等目标完成率超100%外，大部分企业未能完成年度目标任务。
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元旦实探上海楼市：4个新楼盘，有的谢绝新客户，有的长桌铺红布，啥情况？
2021年下半年以来，全国楼市降温明显，规模房企销售下滑，然而2022年元旦小长假，记者实地探访上海四个即将上市的新房项目后发现，购房者看房热情依然高涨，部分楼盘甚至“谢绝”临时到访客户，转而长桌一摆红布一铺开启“认筹”模式。
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元旦假期期间，我带了五六批客户去看房，大多数是准备换房的客户。”在北京市大兴区某品牌房地产经纪公司工作的王姓销售经理介绍，“去年12月以来，市场成交有些起色。我已成交了两单，我们店也有十几单成交。”
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