为下好“先手棋”，谋好“开年局”，1月5日新年伊始，青岛中央商务区管委会召开2021年工作总结暨2022年工作思路汇报会，以开局就是决战，起步就是冲刺的精神面貌，全面总结去年以来取得的成绩，超前谋划2022年工作思路，以新面貌、新激情，新干劲、新作风全力投入到全年工作中，确保片区各项工作开好局、起好步。
会议现场，党建、“双招双引”、开发建设、千亩数字科技产业集聚区、产业互联网集聚区五大平台分管负责同志依次上台，全面总结2021年工作取得的成绩，同时将2022年工作思路作为重点内容进行了现场汇报，主要领导逐一进行点评，肯定成绩、明确目标、提出要求，提振了党员干部谋新篇、开新局的信心和决心。
2021年是实施“十四五”规划的开局之年，也是青岛中央商务区聚力苦干实干，实现攻坚突破的收获之年。一年来，片区按照市委“项目落地年”和区委“作风建设年”的工作部署，紧盯经济指标狠抓工作落实，在特色产业培育、重大项目引进、重点项目建设、活力商圈打造等方面取得一系列新成果。
全年引进注册资金500万以上项目40个，注册资金47.37亿元，过亿元项目7个。1-11月完成地方税收25.44亿元，较去年同期增长24.4%。截至12月，实际引入内资到账35.09亿元。完成外资实际到账8000万美元, 超额完成7000万元的目标任务。牵头制定了《市北区2021—2025年楼宇经济发展行动方案》《市北区促进楼宇经济发展扶持办法》。二十二世纪广电产业园获首批“山东省文化和科技集聚类示范基地”认定，生物科技创新园获“青岛市瞪羚独角兽加速器”等多项称号。
浪潮大数据产业园、齐鲁医院二期等34个建设项目提速提效，全年完成固定资产投资74亿元，超额完成65亿元年度指标。绍兴路学校、敦化路停车楼、连云港路道路拓宽等配套建设加快推进，被动式低能耗建筑项目市北区第一实验幼儿园正式开园招生，连云港路北段拓宽工程通车在即。千亩数字科技产业集聚区、产业互联网集聚区全力推进6宗地块完成土地出让,出让土地面积约17.9万平方米，土地出让金总额约38亿元。
台柳路1907音乐街“全国夜间经济示范街”揭牌，中央商务区管委会荣获“全国商业街先进集体”荣誉称号。“安泰广场杯”3V3篮球争霸赛、台柳路1907文化艺术节等7个参评项目获评2021时尚青岛系列评选“时尚体育赛事”、“时尚文化活动”等奖项。
以优异的成绩走过“十四五”开局之年，中央商务区也将迎来更多重大机遇和挑战。汇报会上，各工作平台负责人将2022年工作思路作为重点内容进行了现场汇报，通过谋布局、明目标、细措施、亮节点，绘好了详细、清晰的年度作战图。
会议指出，2022年，中央商务区管委会将贯彻落实国际航运贸易金融创新中心核心区的战略部署，全面开展“机关效能提质行动”、“招商引资落地行动”、“项目建设提速行动”、“营商环境优化行动”四大专项行动，推进各领域工作争创一流，全面提升对全区工作的贡献度，为创新中心核心区建设贡献商务区力量。
以全新的理念强党建、优服务，助力机关建设效能提升。在原有楼宇党建工作基础上进一步拓宽思路，创新载体，以党建“红色联盟”为抓手，举办论坛、沙龙、讲座、培训等活动，做好楼宇企业的服务。以e路红帆党群服务生态圈为载体，组织各类惠企助企宣企活动，为企业提供党务政策咨询、党内业务办理、企业路演等多元服务。
以务实的举措抓产业、促转型，加速楼宇经济迭代升级。作为全市最具活力的商务功能聚集地和现代化企业聚集区之一，中央商务区将持续深化区域楼宇资源聚集优势，将加快载体建设，对已建成的特色楼宇精准施策，定位精细化影响扩大化：推动国际航运中心等已建成的特色楼宇，继续招大引强、招群引链，争创全国标杆特色园区；对目前已建成正在招商的楼宇专项定策，个体模型化方向明确化；针对招商面积较大额楼宇，逐楼定策，定向招商方向聚焦新兴产业；针对边建设边招商的楼宇超前谋策，布局全面化部署前置化。
以最快的效能抓项目、优布局，推动项目建设提质增效。项目是发展的生命线，更是未来的竞争力。为此，中央商务区将加快推进开发建设，优化产业空间布局。加快浪潮大数据产业园建设进程，2022年建成交付使用。配套项目方面，全力推进绍兴路学校（一期）项目建设，确保2022年竣工；规划24号线（绍兴路学校）配套道路建设项目2022年上半年进行施工，与学校同步完工，投入使用。
千亩集聚区牢牢抓住土地整理和项目建设两条主线开展工作。数字科技产业集聚区牵头推进大山二期、开平路以北等重庆南路两侧重点地块土地整理工作，保障中海寰宇汇项目主体完工，协调推动德兴路29号、而丰智能产业园等项目建设，提前做好新型产业园区招商储备。产业互联网集聚区推进汇智创新产业园、泛华产业育城中心项目土地整理工作，加快海信辽阳路7号、保利天珺、海尔大云谷等项目建设，完成商业网点集团地块土地出让，实现青啤地块、合肥路公园地下停车库项目开工建设。
以最高的标准提品质、优环境，推动商圈经济活力迸发。以构建品质化、特色化、专而精的商圈为方向，打造历史有根、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名的“五有”商圈。新都心商圈着力打造夜经济特色突出、在线新经济发展的都市创新型的街区，串联凯德、万科、和达、保利等商贸综合体及特色街区黄金连廊。深耕以台柳路1907音乐街为代表的夜经济发展，招引潮流酒吧、时尚餐饮、休闲娱乐等名品名店入驻，提升街区品牌影响力。CBD商圈着力打造高端商务、现代前沿的都市时尚型街区，发挥新媒体产业和“网红”集聚优势，举办新媒体之夜等丰富多彩的品牌IP活动。浮山后商圈着力打造成宜居宜业新型商圈，加快谋划浮山后商圈的建设规划，引入多种商业业态，提供充足的商业配套。持续举办好贯穿四季全周期的商圈活动，通过“新媒体之夜”、“台柳路文化艺术节”等IP特色文化活动，提升商圈人气、释放消费潜力、彰显文化魅力，全力打造青年经济发展样板。
聚势谋远，实干笃行。2022年开年之际，中央商务区管委会以此次工作思路汇报会为契机，进一步激发了党员干部干事创业的责任感使命感紧迫感。机关每一名党员干部将有为有位，抢抓机遇，全面梳理年度重点工作目标任务，逐个攻克痛点难点，在去年工作良好势头的基础上，再加力、再提升、再突破，朝着既定目标和方向，不折不扣抓好贯彻落实，以时不我待的紧迫感开启全年工作新征程。
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