2021年，作为“十四五”规划与2035远景目标纲要的开局之年，这一年里的商业地产同样既有惊喜也有波折。回顾2021，商业地产行业发生了哪些大事值得关注？西南各区域标杆房企又有哪些动向？由此，赢商网策划了《2021年度标杆房企商业大事件解读》，以期从一二梯队商业地产房企一年的大动作中，窥视行业趋势。

成都向南，是成都城市发展的重要战略指引；

而深耕成都城南区域，三利地产做到了极致。

四川三利房地产有限责任公司成立于1995年，是四川省成都市重点房地产开发企业之一，持续推出“芳草地”“新绿季节”“棕南苑”“三利宅院”“卡布里城”“三利·云锦”“三利·麓山城”等众多知名地产项目，几乎全程见证并亲历了城南的发展与变迁。

三利地产始终秉承品质、品牌、品味的“三品”理念，根植成都本土人文，坚持多元复合型开发，目前已布局文化、健康、航空、地产和金融等产业，不断延伸和壮大自身的商业版图。

◎三利广场效果图

2019年，三利地产开启了35万方商业城市高端商业综合体——三利广场的筹备。三利广场集由三利·天府789商业街区、第六代爱琴海购物公园、五星希尔顿酒店、Alpha精品会馆、区域内唯一甲级写字楼——三利中心品质商务空间等业态构筑，以RBD开启成都游憩式商业先河，形成涵盖美食、购物娱乐、社交、办公于一体的天府城南游憩式商业集群。

再看三利地产的2021，于年中节点启动招商，为三利广场即将亮相进行关键冲刺。“三利广场不仅占据成都发展重心南移的优势，还依托三利地产的实力护航，并携手爱琴海集团，以独特的商业定位，承接起区域商业更迭进化的重任，引领区域商业共同升级为城市副中心商圈。”三利投资有限公司资产总监严铭若在招商会上说道。

◎三利投资有限公司资产总监严铭若

其中，商业体量5万方的三利·天府789商业街区打破传统商业综合体“围墙式”的思维定式，打造“24H情景式时尚休闲体验”商业区。爱琴海购物公园则以9万方的商业空间划分为B3-5F，通过五大特色场景多维度烘托高品质生活氛围，特别规划打造特色屋顶空间，以屋顶花园、亲子休闲等特色场景形成“高空屋顶亲子休闲花园”目的地。

据悉，项目有望引进华为西南地区最大msc门店。该门店可体验2000多种产品，包括智能手机、PC、平板电脑、手表和电视，还有华为新型生态净化器、机器人等，用户还可体验到HiCare技术带来无缝连接的生态系统。

还有保利西南首家带剧场影院将进驻，满足客源多元化的需求。影院采用全球领先的影院设备配置，还有多变空间增强受众互动黏性。保利万和影城与多个话剧机构合作，周期式开启小剧场话剧演出，打造沉浸式剧场。

◎三利·天府789商业街区效果图

2022年，三利广场携成都三利爱琴海购物公园、三利·天府789商业街区正式开业。“三利广场”项目是三利地产在商业地产板块精心部署之作，助力其完成从住宅开发到城市运营的角色转化。三利广场作为多功能的城市商业综合体，在成都天府新区发展大战略之下，三利广场必将成为城南高端商业的一张重要名片。