关于住房公积金的若干问题

鄂尔多斯市住房公积金中心

工作人员为你解答

前段时间，鄂尔多斯市住房公积金的相关政策做了一次调整，对于老百姓来说，提取住房公积金，包括在使用的过程中有哪些变化？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：2月10日的时候，鄂尔多斯市住房公积金中心发布了一个政策调整的通知，主要调整有两方面：

公积金提取方面：一是取消了“职工拥有自住住房，但职工及配偶从未使用过住房公积金的，可以提取本人和配偶的公积金用于自住住房装修”，就是以前所说的装修提取，从2022年2月20日开始取消了。二是取消了父母子女购买新房提取，以前是父母买房子，子女也可以提取，相应的子女买房，父母也可以提取，但是在2月20日后这条也取消了。

公积金贷款方面：一是取消了父母子女不在同户籍的可以出证明贷款这条，现在只能是夫妻双方购买房子才可以贷款，不能用父母子女的房子贷款了。二是以前设定贷款次数是按照在住房公积金贷了几次抵押贷款来设定贷款次数，但是从2022年2月20日开始，装修贷款计入住房贷款次数，所以你要以前办过两次装修贷款，就不能再办公积金贷款了。

夫妻其中一方使用过两次公积金，在婚姻关系存续期间，另一方还能再次使用公积金吗？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：这个情况也不能使用了，因为贷款的次数是以家庭为单位的，以家庭为单位申请过两次就不能再申请了。

工龄20年的职工，公积金该如何提取？公积金的用途又有哪些？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：公积金跟工龄没有多大的关系，公积金缴满3个月以后就可以根据自己的情况提取公积金，缴满6个月就可以贷款。

提取公积金的条件一共12条，符合相应的条件就可以提取公积金。例如：职工死亡销户提取、职工与单位解除劳动合同关系的销户提取、退休提取，这三个都是销户提取。还有偿还异地住房公积金贷款本息提取、住房公积金职工重大疾病提取、租房提取、住房公积金老旧小区改造加装电梯提取、住房公积金偿还商业个人住房贷款本息提取、购买拆迁安置房提取、异地购房提取、购买本地二手房或商品房这些都可以提取。如果是要买房，就可以公积金贷款，正常缴满6个月就可以贷款。

能否用公积金账户里面的余额部分去偿还公积金贷款？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：用余额部分偿还的话，现在有两种方式，一种是按月对冲，是账户里的钱还款够12个月以后，还够一年的还款额可以办按月对冲，每个月从账户里扣贷款相应的金额。前提条件是你一年内无逾期，正常还款12个月以后，且你不作为担保人，就可以办按月对冲。另一种是一次性还清的时候，可以使用你公积金账户里的余额。

个体户的公积金如何去办理，后期如何提取？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：公积金提取方式是一样的，介绍一下个体工商户的缴存方法，缴存人到所在地工商联、街道办事处或苏木乡镇提出申请，然后由工商联、街道办事处或苏木乡镇汇总后，到所在的旗区住房公积金管理机构统一办理住房公积金的账户设立手续。

个体户办理公积金和单位给职工缴纳公积金有什么区别？在提取和金额方面有没有区别？

鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：基本没有区别，但是在贷款上有一个要求，个体工商户办理公积金贷款最高可以贷30万，用人单位统一办理的公积金贷款职工最高可以贷40万，双职工最高可以贷70万。

来源：鄂尔多斯文体交通广播（记者：小璐）

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