近日，国资委官微发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》。

上述《通知》指出，对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域（参照国家行政区划标准）内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金），其他地区减免3个月租金。

《通知》表示，各中央企业要按照271号文件要求，普遍减免3个月租金工作要力争在上半年实际完成主体工作，补充减免3个月租金工作要在列为中高风险地区后2个月内完成。对于转租、分租中央企业房屋的，要持续加大工作力度，推动减租政策有效传导至实际承租人。对于所属股权多元化子企业，要积极沟通协调，争取中小股东理解支持，在规范履行内部决策程序后对租金予以减免。对于所属子企业因落实减租政策导致资金困难的，上级企业或集团公司应给予资金支持。

关于服务业行业分类标准，可参考国家统计局《国民经济行业分类》（原则上第三产业都可以视为服务业），优先减免271号文件所涉及行业。

关于小微企业界定范围，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。

《通知》还要求中央企业梳理统计，2022年集团内各级子企业自有经营用房（包括写字楼、商铺、仓库和厂房等）减免服务业小微企业和个体工商户租金情况。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次国资委政策具有积极意义，充分体现了降低租金支持小微企业和个体工商户等的导向，对于扶持零售、餐饮、旅游等行业或企业具有积极的作用。而从央企角度看，尤其是开发商来说，类似政策也是值得关注的。

”对于房地产开发业务的央企来说，更需要积极落实此类政策，主动降低商业广场和写字楼的租金，进一步降低租客的成本。“严跃进称，这样做，虽然短期内会影响租金收入，但客观上也有助于稳定相关租户的经营。类似央企动作，也值得其他民企和个人房东的关注，只有全行业主动去降低租金，分摊成本化解困难，才能真正促进服务业的健康发展。