上海中心大厦

上海中心大厦

“上海中心”位于浦东陆家嘴金融贸易区核心区，是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，由上海城投（集团）有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团股份有限公司共同投资开发。

项目于2008年11月29日开工建设，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入试运营。建筑总高度632米，地上127层，地下5层，总建筑面积57.8万平方米，其中地上41万平方米，地下16.8万平方米，基地面积30368平方米，绿化率33%，是目前已建成项目中中国第一、世界第二高楼。

“上海中心”1-2层的办公双大堂，大堂挑高50至60米，办公楼层位于大厦的第8层至81层，分布在2-6区共5个垂直社区内，建筑面积约为20万平方米，可根据客户需求，实现单元、整层、跨层的租赁。

01-地理位置及周边

地理位置

上海中心大厦位于浦东新区陆家嘴银城中路501号，项目合围于陆家嘴环路、东泰路、花园石桥路、银城中路，地下停车场共有三个车辆出入口：分别为银城中路出入口、陆家嘴环路出入口、花园石桥路出入口。

地铁

2、14号线陆家嘴站步行150米

02-项目参数

项目参数

楼盘位置：上海市浦东新区银城中路501号

开 发 商：上海城投&上海陆家嘴金融贸易&上海建工

物业公司：上海中心建设发展有限公司

竣工日期：2014年Q4

建筑高度：632米

楼 层 数：地上127层，地下5层

建筑面积：约578,000㎡

整层面积：

2区：约5000㎡

3区：约3900㎡

4区：约3200㎡

5区：约2700㎡

6区：约2000㎡

楼层净高：

2-4区标准层：3.00米

5-6区标准层：2.93米

大堂挑高：15米

得 房 率：约70%

交付标准：架高地板、吸音铝板金属吊顶、乳胶漆墙面、智能窗帘、不锈钢门框玻璃门

电梯品牌：三菱

电梯数量：3区-6区：每区4部双轿厢穿梭梯每区7部区间梯（高区4部，低区3部）

空调品牌：

主机：约克

VAV系统：妥思

超静音空调箱：风神

空调系统：4管制变风中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒

电力供应：110千伏市电双路供电

供电设计标准：

标准层：80VA/平方米
交易层：140VA/平方米

应急供电系统：预留租户专用柴油电机位，共4台柴油发电机，总容量10,000KW

车位配置：1800个

物业管理：50元/平*月

03-效果图

04-实景图

05-平面图

60F平面图及分隔单元