提起“孩子”和"房子"，真是可以让人分分钟化身“可达鸭”。
越来越多的年轻人因为要买房子，而选择不生孩子；而也有不少人因为已经生了孩子，但还买不起房子而发愁。
生活的一粒灰，落在每个成年人身上就是一座大山。
对于没有能力实现“孩子”和“房子”都要的人，这，似乎是一个无解的题。
不过，广东省ZF最近出的“减负”措施倒是起到了不错的“助攻”作用。
比如昨天上午，广东省卫健委官网就发布了《广东省卫生健康登记管理办法》政策解读，明确从2022年5月1号开始，生育子女无需再审批，实行全口径生育登记制度并优化了相关流程。
再比如，前几天ZF甚至直接把“买房” 和“生娃”绑定了起来，直接官宣生三胎，可享买房贷款优惠。
不过，广东可是全国“第一生育大省”，2021年出生人口118.31万人，比第二名河南足足多了39万多人！
这样的它为何还会在此时出台政策刺激生育呢？
广东为何这样？
其实，ZF出台刺激生育政策并不是没有理由的。
首先，虽然从横向对比来看，广东的出生人口一直居于全国前列，但一旦和自己纵向对比，我们就会发现，其实这些年广东的出生人口数量一直在下降。
根据《2021年广州市人口规模及分布情况》显示，2021年，广州户籍出生人口环比减少3.06万人，出生率环比下降3.51%。
与2017年的出生人口数相比，跌幅甚至达到了22%。
所以，即使是“生育大省”也面临着严峻的增长压力。
其次，老龄化、少子化趋势正在加剧。
全国第七次人口普查数据就显示，中国内地60岁及以上人口占总人口比例的18.7%。
对比2010年，中国内地60岁及以上人口比例上升了5.44%，65岁及以上人口比例也上升了4.63%。
这是什么水平呢？
按照世界标准，60岁及以上人口比例超过20%已经算中度老龄化了，而我们正在无限靠近。
部分省市，如上海、江苏、天津、山东等地甚至已经率先进入了“中度老龄化”。
广东60岁及以上人口比例虽然还在12.35%，但也不能不防患于未然。
综上，就不难理解为何广东会出台一系列刺激生育的措施了。
那么，广东出台的一系列措施会对楼市有什么影响吗？又能不能真的刺激人们生娃？
对楼市有何影响？
会刺激人们生娃吗？
可以看到，现在不少城市的生育刺激政策的落脚点都是“楼市”。
比如，我们开头提到的广州生三胎，可享买房贷款优惠；
无锡更是明确提出，二孩、三孩家庭首次申请公积金贷款，额度可以提升至60万，如果夫妻都符合可以提升至100万；
无锡也还为二孩及以上家庭放开了限购。
众所周知，买房压力大是多数人不愿意生育的重要原因之一。所以以楼市政策作为切入点来刺激生育是一个相对有效的方向。
同时，从理论上来说，现在的楼市正处于一个“低谷期”，通过放开对多孩家庭购房的限制，以及给予一定的优惠，有利于刺激人们的购房需求，推动楼市的回暖。
但实际上，相比于对所有人直接放开限购、限贷政策，这样“曲线救国”的方式起到的作用实在有限。
另一方面，对于因为住房问题影响生育欲望的家庭而言，通过给予买房优惠政策来刺激他们生育，也过于间接，过于隔靴搔痒。
虽然，抓住了“买房影响生育”这一根本的矛盾，但没有针对这个矛盾提出最为有效的解决办法。
毕竟，对于一个能养育二孩、三孩的家庭来说，即使给予更多的贷款或是放开限购，其实作用不大，因为对于他们来说，买房不算是一件难事。
真正需要政策支持的，反而是因为高房价连一胎都不敢生的家庭。因为对于他们来说，不买房也不是因为没有资格，而是买不起。
之前关于广州生三胎，可享买房贷款优惠的文章中，我们就做过一个投票：
从结果来看，即使有了新政，大部分人还是不愿意生娃。
所以，如果真的要“房子”“孩子”两头抓，这刺激政策恐怕还得更给力、全面一些！
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