被物业起诉了，我不给它缴纳物业费是因为：
东西丢失了找不到监控、
车辆被剐蹭了找不到监控、
室外管道堵塞了物业不管、
随意乱涨价、
任性列名目增加收费、
打扫卫生不及时卫生、
我一直没有入住、
侵占小区公共收益、
滥用维修资金、
物业费太高
拒缴物业费可能有一千个理由，但索要物业费只需有一个依据：《前期物业服务合同》。争吵千百遍、去到N部门，矛盾越来越激烈，原地不动的物业服务企业律师一纸诉状递到法院。
1、本院对原告关于违约金的诉讼请求，不予支持。
......判决如下：
一、被告潘某某于本判决生效之日起十日内向原告河南今典物业服务有限公司信阳分公司支付2017年1月1日至2021年12月31日期间的物业费共计9954元；
2、故本案不予支持原告的违约金主张。
......判决如下：
一、被告尹某某于本判决生效之日起十五日内向原告河南今典物业服务有限公司信阳分公司支付2015年1月1日至2021年12月31日期间的物业管理费共计10119元；
3、关于违约金的问题。原告主张被告从逾期交费之日起向原告支付相应滞纳金，本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告该诉讼请求不予支持。
......，判决如下：
一、被告杨**、徐**于本判决生效之日起十日内向原告河南信合安居物业服务有限公司信阳分公司支付2018年5月20日至2021年12月31日期间的物业管理服务费6672.65元；
4、本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告有关违约金的诉讼请求不予支持。
......判决如下：
一、被告柯*于本判决生效之日起十日内向原告金碧物业有限公司信阳分公司支付2014年1月1日至2021年8月31日期间的物业管理费15285.6元。
5、本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告有关违约金的诉讼请求不予支持。
......判决如下：
一、被告杨**于本判决生效之日起十日内向原告金碧物业有限公司信阳分公司支付2018年10月1日至2021年8月31日期间的物业管理费5359元。
6、本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告有关违约金的诉讼请求不予支持。
判决如下：
一、被告周**于本判决生效之日起十日内向原告金碧物业有限公司信阳分公司支付从2015年12月1日至2021年8月31日期间的物业服务费12754.40元；
7、因业主与物业服务公司之间存在长期的物业服务合同关系，双方应当维护良好的关系以建立良性循环，共同为小区营造舒适的居住环境，本院酌定原告诉请的违约金不予支持。
判决如下：
一、被告闻*于本判决书生效之日起十五日内向原告信阳广银物业服务有限公司支付2017年1月1日至2020年12月31日期间的物业管理费1995.84元。
8、关于原告诉请的违约金部分，因业主与物业服务公司之间存在长期的物业服务合同关系，双方应当维护良好的关系以建立良性循环，共同为小区营造舒适的居住环境，本院酌定原告诉请的违约金不予支持。
......判决如下：
一、被告徐*于本判决书生效之日起十五日内向原告信阳广银物业服务有限公司支付2017年1月1日至2020年12月31日期间的物业管理费2842.13元。
9、原告诉请的违约金部分，因业主与物业服务公司之间存在长期的物业服务合同关系，双方应当维护良好的关系以建立良性循环，共同为小区营造舒适的居住环境，本院酌定原告诉请的违约金不予支持。
......判决如下：
一、被告朱**于本判决书生效之日起十五日内向原告信阳广银物业服务有限公司支付2018年1月1日至2020年12月31日期间的物业管理费2828.52元。
10、考虑到被告不交纳物业费也有一定的原因，并非恶意拖欠物业费，本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告关于利息的诉讼请求不予支持。
......判决如下：
一、被告李*于本判决生效之日起十日内向原告河南坤博物业服务有限公司支付从2016年7月1日至2021年12月31日期间的住宅物业费2922.53元，支付从2016年3月1日至2021年12月31日期间的车库物业费612.05元，合计支付金额为3534.58元；
11、考虑到被告不交纳物业费也有一定的原因，并非恶意拖欠物业费，本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告关于利息的诉讼请求不予支持。
......判决如下：
一、被告吴**、周**于本判决生效之日起十日内向原告信阳坤博物业服务有限公司支付2017年1月1日至2021年12月31日期间的物业费13496元；
12、判决如下：
一、被告张某于本判决生效之日起十五日内支付原告信阳市百和物业服务有限公司自2015年3月1日至2020年12月31日期间的物业管理费共计11699元；
13、本着和睦相处、与邻为善的精神，本院对原告关于违约金的诉讼请求不予支持。
......判决如下：
一、被告陈**于本判决生效之日起十日内向原告河南今典物业服务有限公司信阳分公司支付2019年7月1日至2021年12月31日期间的物业费3483元；
——以上案例来自平桥区人民法院
关键字：全文：物业服务合同纠纷 文书类型：判决书 裁判年份：2021 审理法院：信阳市平桥区人民法院 共133篇，平桥区占比33.8%，名列前茅。
看完这些，有助于深度理解一位因业主不满物业服务而知名小区物业经理在朋友圈风轻云淡转发的文章《物业费的难题，50元轻松解决》——一纸诉状就行了。
细看这些物业服务合同纠纷，双方大多签订的是《前期物业服务协议（合同）》。签完合同，白纸黑字，有签字有手印，事后反悔没有余地。净是增加法院法官、律师工作量。昨天，一篇《优化营商环境丨“调解员+法官”双管齐下 物业合同纠纷多元化解》的文章点名表扬平桥区人民法院法院在化解物业服务合同纠纷中的所做的工作，文中指出：
金碧物业有限公司信阳分公司及信阳坤博物业服务有限公司请求法院判决支持他们催缴物业费及滞纳金共计50余万元。通过法官们不断释法明理，有九成业主缴纳了欠缴的物业服务费，物业公司撤销了部分诉讼请求，仅剩2户仍在调解中，平桥法院也继续积极为其提供高效便捷的诉讼服务 优化营商环境丨“调解员+法官”双管齐下 物业合同纠纷多元化解
据因公共通道引发相邻小区冲突一位业主说，事发前，走过网上、线下所有能走的渠道，去过所有能关联的部门：管不了、在协调、在解决、在开会、在研究......
汲取经验后，他们不打算去这些部门了。准备诉讼：谁拆该补，拆那补哪！
为了建设美好小区，成立有“物业科”、“物业办”、“联席办”"物业协会”.等部门，有专职化人员和办公场所。面对现状，该是相关职能部们体谅一下繁忙的法官，为他们做一点减法了：介入前期物业服务合同的招标、引导小区成立业委会、督促物业依法依规做好服务、明示维修资金使用、分配好公共收益、与服务对象（客户）业主协商服务价格.....
要不，年度工作总结该咋写呢？
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