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【核心提示】刚刚，厦门地铁6号线集美同安段（含9号线一期）在环东海域潘涂站举行盛大的开工仪式！

这标志着厦门这条总建设里程近60km（含延伸段），串联海沧马銮湾、杏林老城区、集美新城、集美桥头堡、环东海域、同安老城的“岛外环湾地铁线”，迈入全面实质性工程施工阶段。

厦门地铁6号线集同段开工仪式现场

地铁6号线全线开工

一期最快2024年开通试运营

历史的经验表明：但凡有地铁贯穿、站点布局的板块，背后都暗藏超百亿资本的不断投入，是城市建设的重点、热点，甚至爆点。基于厦门地铁6号线沿线站点的“TOD模式”物业开发，如激流向前奋进。

中海地产在厦门沿着地铁6号线交通走廊布局

而中海地产深耕厦门11年，始终与厦门城市“跨岛战略”同频共振，尤其是近两年以前瞻性眼光沿着厦门地铁6号线交通走廊，开疆拓土，打造诸多划时代的人居作品——中海·左岸澜庭（董任站）、中海·厦门东湾（滨海西大道站&侨英路站）、中海|花湾2期（官浔站）、中海·环东时代（智谷云谷站）。

1地铁6号线一期工程

一期工程全长约18.8km，设站13座，是闽西南协同发展的重点项目，于2019年12月底开工，当前全线正火热施工，保守预计2024年可以实现通车。地铁6号线贯穿杏林老城区和集美新城核心区，并与地铁1号线在官任站形成换乘，中海·左岸澜庭就位于集美新城董任站、杏锦路站等多个地铁站点合围的集美新城核心居住区。

厦门地铁6号线一期及漳州角美延伸段站位示意图

2地铁6号线二期华滨段

地铁6号线华滨段，是早前地铁6号线一期工程线路结合最新地铁9号线规划、BRT集美同安线统筹设计，由华侨大学站向东延伸，设置孙厝站、嘉庚体育馆站、滨海西大道站，全长4.33km。同时，在嘉庚体育馆站实现与9号线换乘，在滨海西大道站实现与BRT换乘。中海·厦门东湾南侧即是滨海西大道站，该项目坐拥一线海景以及双地铁站等城市顶级资源配套。

厦门地铁6号线集同段站位走向（嘉同段远期并入9号线一期）

3地铁6号线二期嘉同段

地铁6号线嘉同段就是厦门第三期地铁建规中的地铁9号线一期工程。它采用国际最高自动化等级（GoA4)的全自动运行系统，区别于此前地铁1、2、3号线等常规普线设计，而是设计为最高时速100km/h的快线模式，以“大站快运”的方式更快捷串联同安老城、环东海域、集美桥头与厦门岛内。

线路全长26.34km，设站15座，在环东厦门科学城片区的中海|花湾2期附近，设官浔站与地铁4号线形成换乘；在环东CBD核心区的中海·环东时代小区门口，设智谷云谷站，并预留远景11号线的换乘条件。

4地铁6号线漳州角美延伸段

角美地铁作为漳州市第一条地铁项目，线路全长9.8km，设站7座，与厦门地铁6号线“同步开工建设、同步建成运营”，官宣称将确保于2024年通车试运营。

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董任、杏锦路双地铁站

中海·左岸澜庭 集美新城核心区

作为厦门常住人口第一区，集美区2022年常住人口已突破107.8万人，同时厦门地铁 1、4、6 号线三条地铁贯穿，地铁1号线已于2017年年底投入运营，地铁4号线、6号线预计在未来两三年内陆续投用，未来集美的交通将再次升级，快速连接岛内外。

中海左岸澜庭项目双地铁口——董任站&杏锦路站

纵观集美区各地铁线路走向与站点分布，地铁6号线有效地连接杏林老城更新、集美新城的城市开发，以董任站、杏锦路站等多个地铁站点合围的醇熟居住区，近年来难能可贵地腾出一宗商住性质的“宝地”，该地块在出让时引发10多家开发商举牌哄抢，最终中海以摇号形式竞得，也就有了我们现在看到的中海·左岸澜庭。

项目规划建面约80-122㎡三/四房，全盘仅有290套。作为当前集美新城核心区“超能打”的新盘，其临近地铁1号线杏锦路站，以及直线距离在建地铁6号线董任站约300米，拥有双地铁站的绝对交通优势。

中海左岸澜庭鸟瞰图，点击进入小程序查看价格信息

不仅如此，中海·左岸澜庭500米内可直达园博苑、集美湖畔；1公里内可达集美新城六大鼎级公建；3公里范围内，更有龙湖天街、有大悦城购物中心、IOI广场、世茂广场等超百万方商圈环绕，对于购房者而言，这里生活氛围浓郁，无需等待即可直接享受的醇熟配套。

如今，集美核心区的新盘可谓少之又少，单价普遍超过 4.2 万元+水平，更有的，甚至直逼 5 万元一平米! 而中海·左岸澜庭限均价4万元/㎡，片区板块呈现一手房价格倒挂的现象，可以说是厦门岛外最值得“打新”的项目。

在产品规划上，中海·左岸澜庭采用创新楼型设计，仅约20%的公摊，而且所有户型皆为边套，采光佳、通透性强。在户型格局上，中海·左岸澜庭考究每一寸空间拓展的可能性，做出了岛外首创的[LDK+]大方厅、270°转角窗、配备全屋中央空调等一系列重磅升级，刷新了城市人居新高度。

更关键的是，中海·左岸澜庭全盘仅有290套房源，臻席稀缺度不言而喻，如此稀缺的地段，如此奢华的配套，项目即将开盘，可以预见，届时又一波“抢房潮”。

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集美桥头堡地铁枢纽

中海·厦门东湾 集美四冠王 清盘在即

中海·厦门东湾位于集美桥头堡板块，坐拥“双地铁口+滨海旅游浪漫线”鼎级城市配套，地铁6号线、9号线以及未来BRT快2、快5线预留升级的地铁线路在此交汇，通过嘉庚体育馆站形成无缝换乘，将为集美桥头的城市开发提升新台阶。

中海·厦门东湾坐拥双地铁站 ，点击进入小程序查看价格信息

此外，地铁6号线滨海西大道站与中海·厦门东湾，仅有一路之隔，而侨英路站也距离项目不远。目前，中海·厦门东湾约93-119㎡的特惠实景奢装准现房，今年买今年住，单价“3”字头，特惠清盘。

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环东十字换乘枢纽官浔站

中海|花湾2期 环东近岛大城

中海|花湾2期位于政府规划的【厦门科学城】核芯，临近环东进出岛通道口，一站可达集美，一路直通岛内。目前，政府再斥700亿重磅扶持厦门科学城，推出12项强政护航、60%创业租金补助、百万级经营补贴等“政策包”，而福建省首个数字工业计算中心落户于此，巨头企业云集，高知人才汇聚。

中海|花湾2期临近官浔站 ，点击进入小程序查看价格信息

同时依托地铁4号线、6号线（远期并入地铁9号线运营）形成同安地铁的“十字“换乘，厦门科学城各个片区互相串联，呈现成片发展趋势，中海|花湾2期也因此坐享“产城一体 产城融合”的利好，目前建面约65-89㎡高尔夫景观房在售。更值得关注的是，项目约65㎡的户型，可以自由改造为”2+1房“百变空间。超低总价，即可入住中海超高品质住区。。

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家门口的智谷云谷站

中海·环东时代 CBD核心区品质标杆

中海·环东时代直线距离约500米范围内，坐拥“地铁+名校+商圈+景观” 等全维度、高量级资源。其中，地铁6号线智谷云谷站就在家门口，未来可直通岛内，九年一贯制市属厦门五缘实验学校同安校区（暂定名，规划中）、欧丽洛雅家居广场（已封顶）、爱琴海购物公园（已封顶），以及环东海域医院（预计今年运营）和“环东之眼”文体公建群也在加速建设中。

中海·环东时代门口的智谷云谷站，点击进入小程序查看价格信息

目前，中海·环东时代约80-130㎡品质阔宅热销中，抢占环东CBD核心区。

TOD研究所观点

一条地铁的规划、建设、运营，不单是改变我们日常出行方式，更重要的是顶层设计者背后巨量资本投入的“TOD模式”的城市开发、建设。哪里有地铁，哪里就是城市建设的热点，重点，甚至爆点。

购房跟随时代主流，才能享受城市红利。就厦门地铁6号线沿线品质标杆楼盘而言，中海地产为不同需求客户提供极佳的选择。未来1-2年，中海·左岸澜庭、中海·厦门东湾、中海|花湾2期、中海·环东时代将陆续开始交房，与地铁6号线建设、运营周期高度同频，未来值得可期。

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