近日，北京市地方金融监督管理局发布《北京市地方金融组织行政许可实施办法》（以下简称《许可办法》）。《许可办法》明确规定在北京市设立融资租赁公司分公司注册资本不低于5亿元人民币或等值自由兑换货币，且为一次性实缴货币资本。融资租赁公司应当对每个分支机构拨付不少于5000万元人民币的营运资金。
据租赁业内人士分析：一是北京严控融资租赁公司分支机构准入；二是企业注册成本过高，对于有分支机构要求的租赁公司要求的注册资金比在北京注册一家融资租赁公司还多3个亿。这些新规必将严重影响外地融资租赁公司在北京地区融资租赁业务的发展。相比之下，天津地区的融资租赁公司监管办法，并没有如此苛刻的准入条件。
在天津注册一家融资租赁公司或租赁分支机构的准入要求有哪些？
融资租赁公司设立：
1、注册资本：外商投资融资租赁公司注册资应达到 1.7 亿元人民币或等值外币，无法在设立前将注册资本实缴到位的出资人应书面承诺在企业注册后6个月内将注册资本全部实缴到位内资租赁公司从事融资租赁业务，应当实缴不少于 17000万元注册资本。
2、内控体系：具有健全的内部管理制度和风险控制制度；
3、高管经验：拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员（至少三人）应具有不少于三年的租赁业从业经验；
4、经营情况：近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景。
租赁分支机构：
无明确限制性要求，支持企业设立。
天津最适宜注册融资租赁公司的区域——东疆综保区
1、产业聚集优势：东疆是国家融资租赁示范区，行业聚集度高，同时能够为企业搭建同业交流合作的平台。代表企业有河钢、太钢、首钢、沙钢、中铁建金租、大唐、国电、华电、华能、国家电网、神华、中船、中铁、中国兵器、中铝、中水电、中国通用、中车、中信证券、保利、新兴际华等。
2、行业准入优势：融资租赁行业审批与监管权限已下放至东疆综保区，大大缩短了牌照审批时间。
3、产业支持优势：东疆综保区对融资租赁行业给予具有行业竞争力的产业发展补贴支持。
4、财税创新优势：在东疆注册的融资租赁企业参照金融业（银行机构）税务申报模式，采用季度申报纳税；东疆和华鑫证券合作成立了东疆基金，专门购买租赁公司发行 ABS 的夹层，助力租赁企业ABS 发行。
5、司法保障优势：东疆融资租赁中心法庭是全国迄今唯一一家以融资租赁命名集中审理融资租赁案件的法庭，为辖区内企业提供专业司法服务。
6、征信环境优势：融资租赁公司经申请可以接入央行企业征信系统，更便于租赁公司在业务操作中掌握交易对手的有效信息。
7、人才服务优势：东疆管委会全资国企—东疆人才公司聚焦融资租赁、商业保理等泛金融行业，熟知行业内人才发展趋势，拥有丰富的高端人才储备，具备多样化的企业合作模式，可为企业提供人才招聘、高端猎头、定制培训、人事代理等相关服务。
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