房屋公摊面积又上热榜了，而且还是热榜前十中占了两条。

前两天，头条房产榜的第二、第十条热榜都是关于公摊面积的内容，公摊面积这个房地产最重大的问题，一下就被推上了风口浪尖。

事情的源头是内蒙古一个叫王凤华的政协委员提出了《关于规范“房屋公摊面积”的提案》的一个提案。

在提案中，王凤华委员提议将房屋套内面积作为计价依据。对于提案内蒙古住建厅答复，将取消“公摊面积”的建议列为近期亟需的立法项目建议上报住建部。

这是省级地方政府正式回应房屋“公摊面积”问题，一下就引起了媒体的广泛报道，成了一时的热门话题。

问题是提出来了，但是要解决问题还要尚待时日，而且时间还不会短。诚如内蒙古住建厅在答复中所说，房屋公摊面积有形成的特定历史时期，也有相应的政策配套，一下推倒是不现实的。再者，就算要立新法，也不是十天半月能完成的。，因此问题提出来了，只是说明这个问题已经到了需要面对，需要着手解决的时候了。

为什么这么说，因为房屋公摊对于购房者是极为不公平的。按照现在的公摊率，高层洋房的公摊面积基本都在20%以上，小高层也基本在15%以上。

这意味着什么？说明如果买一套100平米的房子，你实际使用的可能80%都不到。换句话说，就是你可能白白多出了20%的钱，这比当初小额贷的砍头息可狠多了。

有人可能会说，如果按照套内面积算，房价也跟着涨上去了，还不是一样的钱吗？事实确实如此，但是既然还是一样的钱，就明明白白地按套内面积算嘛。按销售面积算让购房者多掏了钱，而且还是多掏了20%的钱，还让人觉得是一个相对便宜的价格，这样就有点又当BZ又立牌坊的味道了。

可能还有人会说，现在的房屋销售不是在备案上标注了套内面积单价吗？这话也没有错，但是这跟保险合同夹缝里的免责说明没什么区别，因为没到签约的那一步，很多的刚需可能根本就没关注到。

这就牵涉到比较专业的问题，并不是一般刚需购房者能够清楚明了的。其实，房屋公摊面积的专业性不仅在套内面积上，更多的是在面积的测绘上。

有媒体报道，一个购房者买了一套房，合同上的公摊面积是35%，但是交房时才发现实际的公摊面积却是50%，这种情况不是专业人士基本就发现不了问题。

专业性问题之所以冠以“专业”两字，实际上就是明白的人不多。从这个角度来说，大部分购房者，对房屋公摊面积并没有有多深入的了解。大家不了解或不甚了解，就给了不良房企不小的黑暗操作空间。

因此，取消房屋“公摊面积”，按套内面积计价，不仅是一个价格的问题，更是事关明明白白消费的公正性问题。

这次内蒙古正式回复这个问题，说明这个问题已经到了可以着手研究解决的时候了，虽然路还很长，毕竟事关购房者切身利益的问题已经走在路上了，也就有了希望了。

最后，小编整理了8月以来东莞有过新品备案的各大楼盘公摊面积数据。数据不会说谎，大家看看谁才是相对良心的房企。