荪湖区域规划调整

资规部门今天公布已经批复的荪湖地段规划调整方案。

先看调整后的用地规划图：

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此次批后公布的方案与今年2月份批前公示时的方案相比，变化不大。

其中，最受关注的规划36班九年一贯制学校、预期会建奥特莱斯的湖栖云庐西南侧规划商业地块，还是在批前公示时的位置。只是商业地块南侧的一宗土地，由批前公示时的商业用地变为了公交首末站和环卫设施用地。

在去年年中举行的江北区重大项目签约仪式上，江北区方面曾宣布，百联奥特莱斯项目拟落户保国寺—荪湖旅游度假区，用地面积约127亩，总投资10亿元。

上月中旬，洪塘街道办事处在民生e点通问政平台上公开回复说：“荪湖区域内规划商业地块正与奥特莱斯积极洽中。”

此次规划调整范围内唯一一宗待出让的居住用地，尚不知何时挂牌出让。在资规部门公布的2022年度市区供地计划中，该宅地也未列入。

荪湖区域目前在售的楼盘仅湖山一品花苑三期。宁波市房产交易信息服务网显示，该楼盘东区商品住宅白坯备案均价22000元/平方米、西区则为21800元/平方米。

机场路与江北大道交叉口地块

规划用途有变

这个地块，东至机场北路，南至江北大道，北隔洪发路与银亿海德商业中心相邻，西侧是明州广场，大小约15万平方米，现状是宁波公交职业学校和几家企业，在建的轨道交通8号线在此设有培训中心站。

位置看图示：

在今年2月份规划调整方案批前公示时，这个地块的用途，拟由原先的商住混合用地变为比较特殊的公交场站和居住混合用地，并配建社区警务室、社区服务站、文化活动站、社区居委会各一处。

但今天批后公布的规划调整方案显示，这个地块除了绿地外的土地，确定用作公共交通场站用地，适量结合建设文化、娱乐、商业服务设施，而不再有住宅建设内容。

顺带提一句，该地块沿洪发路往东约 500米的下沈村地块，此前规划明确将用来建约28万平方米的住宅，为地铁8号线及通苏嘉甬铁路项目的拆迁征地提供保障（详见本号此前报道：《保障地铁8号线及苏嘉甬铁路拆迁征地，宁波这个地方约255亩土地拟调整规划》）。

海曙薛家小学改扩建方案公示

海曙古林镇薛家小学的改扩建规划方案，今天开始作批前公示。

据公示方案，薛家小学将保留约1.14万平方米建筑，改扩建建筑面积则约2.8万平方米，其中包括新建教学楼、综合楼、图书馆、报告厅、行政楼，以及加层改造食堂、体育馆。

规划设计图、效果图如下：

这4条城市道路更名了

宁波市民政局日前发布4条城市道路更名的消息，分别是：

一、海曙区芦港路（规划）更名为高桥东路，调整后的高桥东路西起梁祝路，东至半漕河。

二、鄞州区创新路更名为福明南路，调整后的福明南路北起兴宁路，南至鄞县大道。

三、跨海曙区、鄞州区的夏禹路-苍松路-尹江路-桃源街-永达西路-永达路采用分段命名的方式统一名称为永达路，如永达路（夏禹路段）、永达路（尹江路段）、永达路（桃源街段），沿路原门牌编号不变，所涉证照不改。

四、镇海区镇宁东路、镇宁西路更名为风华路，调整后的风华路西起东昌路，东至隧道北路。

【宁波楼市报道】

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采写：宁波晚报记者 周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：杨静雅

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