老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展。位于宁夏路278号武警支队家属院始建于1989年，建设历时18年，总用地面积2.39万平方米，共7栋住宅楼，建筑层数多为6层+阁楼形式。近20年来，该小区“积劳成疾”，存在基础设施老化、绿化缺失、停车困难、外立面破旧，以及违章搭建等一系列问题，严重影响着居民的日常生活。

为了破解小区发展难题，改善居民生活质量，小区进行了大刀阔斧的改造建设。如今，这里打造成为军民融合老旧小区提升改造示范项目，环境优美整洁，基础建设优化完善，实现了旧貌换新颜，居民生活幸福感和获得感大幅提升。

精准改在民“心”上

“现在路修好了，路灯亮堂了，下水道也不堵塞了，小区环境焕然一新，看上去特别舒心！”这几天，市南区金门路街道武警支队小区的居民津津乐道老旧小区改造带来的新变化。

一处处改在居民心坎上的举措，是精准施策、问需于民的体现。据介绍，金门路街道坚持“全面动员，寻找最大公约数”路径，制定了“五步走”工作方法，广听民意确定改造范围，走访摸排梳理改造内容，多措并举解决破解居民生活的难点痛点。截至目前，修缮围墙修缮700米，铺装地面完成2800平方米，施工粉刷楼道，铺装疏通雨污水管道，将室外管网翻建，实现雨污分流，部分强电入地，更换道闸系统，太阳能照明，拆除违建。改造后车位224个，较原有新增车位87个，绿化率20.1%，绿地率12.1%。

小区还整治提升湖泊环境，新增硬质驳岸，局部采用生态驳岸，新增水塘西侧人行道，水塘西侧道路更换为沥青道路，确保小区景观“湖清、岸绿、风景美”，为居民们提供一片优美宜居的生活环境。

老小区焕发“智慧活力”

智慧化改造是老旧小区焕发新的生机和活力的重要举措，是老旧小区改造的未来趋势。武警支队小区不断提升智能化水平，完善智慧社区功能，引入了智能安防设施，保障居民安保面面俱到、不留死角，确保全方位智能安防。实现监控全覆盖，增加单元门禁，可视对讲，智能道闸，智能人行门禁等一系列智能安防设施。还引入智慧终端、智慧消防系统、公共设施智慧检测系统等，更好地保护小区的安全，家庭的安全，人身与财产的安全。

“我们还配套智能服务设施，满足居民更高生活品质需求，例如设置智能垃圾分类投放点、智慧灯杆（监控、LED显示屏、环境监测、一键呼叫、导视），增设非机动车充电车棚，致力打造成为智慧化小区。”金门路街道相关负责人介绍。

居民乐享便民新生活

由于区域内活动及闲置场地利用率较低，户外缺少儿童、老年活动场所及活动设施，小区将闲置用房改建成党群活动室、物业管理用房，解决了小区无党建活动及宣教场所问题。将原有空闲场地改造为健身休闲场地，新建便民服务中心。为群众提供更便捷实惠的服务。

小区将景观打造紧紧围绕“军民融合”典范小区的主题。实施入口景观改造，将入口作为一个突出的景观节点，增加入口主题雕塑“军民鱼水情”，象征军民团结一家亲。沿小区主要路线打造多个景观节点，增加党建装饰，以党建装饰凝聚小区人民群众的共识，营造良好的社区舆论氛围，提升小区居民的精气神。

改造后的老旧小区设施齐整、功能齐备、服务齐全，居民生活更便利、心情更舒畅。一张张幸福洋溢的笑脸、一声声发自肺腑的称赞充分说明，老旧小区改造是一项民生工程、暖心工程，“改”到了群众的心坎上，让百姓有了更多的获得感、幸福感、安全感。