今年的楼市或许很像08年的时候，已经过了2年的跌跌不休，房价还跌的动吗？

各地频频出台救市政策，但就是不见起色，楼市行情会不会继续冰封？现在卖房子是聪明还是愚蠢？

近期经常去看二手房或许会发现，很多城市都陷入了有价无市的行情，不愿降价出售的就一直在那里挂着。而真正成交的，成交价却往往低于挂牌价。

不过也没法说卖房子就是愚蠢，死扛的就是聪明，还是要看房子的潜力。

有升值潜力的房子还是要拿在手里的。不过现在房子升值的逻辑越来越乱了，地铁盘有崩的，学区房有崩的，房企的就更难说了，连宇宙第一房企都崩了，其他的谁敢保证。

不过相对的，人口净流入城市、市中心区域、年代新的，会比较抗跌，哪怕亏，也相对亏的少。

不能保值的房子还是要尽快卖掉。没有绝对优势学区的家属院、规划周期特别长的新区、现在不住的远郊，这些都是相对不抗跌的，而且容易出现腰斩行情的，要谨慎。

当然了，如果现在急用钱，该卖还是的卖，管他聪明还是愚蠢，过好自己才是真的。