在“银十”尾巴上，成都楼市突然热闹起来，不少品牌房企开始预热冲业绩了。
多个热门楼盘传来加推信息，为楼市接档供货，同时根据最新政策，成都首套住房公积金贷款利率下调，可谓是利好不断！
全妹儿整理了近期即将加推的热销红盘，无论楼层还是户型，可选择性充裕，为计划买房的小伙伴做一个参考。
首先不得不提到的是，最近被 频繁刷屏的华润置地。
近日，华润置地通过成都公司官微发布文章，集中公布了7个在蓉新项目的案名，7个项目分别是：华润置地宸玺上院、华润置地锦官首著、华润置地成都锦官云玺、华润置地天府九里、华润置地中环天序、华润置地鼎信长城锦官和鸣、华润置地锦江悦府。其中6个项目的宗地均是华润置地在本年度第二批次土拍中竞得。
七盘案名齐发，瞬间点燃整个成都楼市。
不少粉丝也都在后台留言询问，这些楼盘产品怎样？配套如何？今天我们就来简单看看华润置地这七个项目情况。
1、锦江悦府
锦江悦府便是华润置地于今年7月13日竞得100亩纯住宅地块，拿地楼面价为16200元/㎡，限定房价为29000元/㎡。
作为华润置地在成都首个“悦府”系高端产品，位于金融城东板块内，距离成都金融城三期直线距离约800米，享有金融城三期和白鹭湾总部经济小镇的双重利好。
就项目本身来说，阔尺大中庭，超大楼间距、超大横厅、东风美学融汇现代时尚等多重亮点，都堪称一个现象级项目。
2、玺宸上院
坐落于东三环青龙湖的玺宸上院清水最高均价24000元/㎡，是华润在成都首推的壹号湖居墅作，这对华润和成都市场来说都是一次重大突破和产品升级。
虽然目前透露出来的项目信息不多，但华润置地成都玺宸上院的三个关键词足够引发关注：“主城湖居”、“低密低密改善居住区”以及“上下两叠产品业态”。
据悉，项目主力户型建面约200㎡。相比板块内其他叠拼产品，其叠拼组团更独立，当然改善圈层也更为纯粹。
3、天府九里
2022年7月13日，华润置地以11600元/㎡的楼面价拿下天府新区正兴街道93亩纯住宅用地，该宗地清水限价23000元/㎡，现呈现项目就是华润置地天府九里。
从位置来看，华润置地天府九里属于锦江生态带，这里是天府新区首熟区，板块优势明，这也是华润置地成都公司在锦江生态带第三个地块。
区域内不少项目都是这两年拿地进入的新项目，新房市场竞争激烈。
而华润置地建发天府和鸣、华润置地天府幸福里清水限价21114元/㎡，已多次取证，目前还有顺销房源。
从华润置地发布的相关信息来看，天府九里将以“以传统文化为魂，以现在手法筑形”演绎千年东方的摩登传奇。
4、中环天序
同样是7月13日，华润置地以14900元/㎡的楼面价拿下成华区二仙桥公园96亩纯宅地，现呈现项目为中环天序。这也是华润置地继二十四城之后，再度回归城东的又一产品。
从位置来看，中环天序位于二八板块，是近几年的热门板块，项目周边地铁、公园等配套也十分齐全。
区域内还有大量的新房产品，比如东宸锦悦府、首钢璟辰里、紫瑞府等8个楼盘，无论是刚需还是改善，在这个板块都能有下手机会。
从目前的情况来看，清水限价29000元/㎡的中环天序是当前区域内的高定价，后期的产品打造相当考验开发商的功力。
5、锦官首著
锦官首著是华润置地在武侯区的第一个作品。项目位于武侯区万兴路669号，整体占地面积约21.8亩，容积率2，清水限价为29300元/㎡。
从区域配套上来看，一公里范围内有地铁3号线、9号线换乘的武青南路站；成都武侯万达广场、龙湖成都武侯星悦荟、兰亭集商业生活广场等商业体均在项目周边一公里范围内……区域成熟度相对更高，配套优势明显。
据了解，项目将是以现代化立面的建筑风格、东方美学的景观布局，1T2户纯板式精品公园洋房亮相。
6、锦官云玺
华润置地成都锦官云玺的项目宗地位于青羊区属于金沙板块，占地面积约22.74亩，为纯住宅用地，容积率2.5，住宅清水限价29000元/㎡。
交通方面，项目两横、两纵。四地铁、多公交环绕，可以快速通达全城。
同时项目两公里范围内有成都青羊万达广场，周边多所幼儿园、小学、中学，教育资源丰富。
锦官云玺周边，目前有有新力曦悦项目为在售状态，两公里范围内有绿发约70.8亩宗地和华添约9.44亩宗地待开发，预计华润置地成都锦官云玺入市，应该能够为区域新房市场添加不少活力。
7、锦官和鸣
2022年7月12日，鼎信长城以16600元/㎡竞得青羊区蔡桥街道41亩纯宅地，容积率2.0，清水限价31000元/㎡。国庆前，华润置地与鼎信长城正式签约，华润置地将控股51%与鼎信长城合作开发该宗地，呈现项目锦官和鸣。
公开信息显示，锦官和鸣共规划了11栋11-17层高的小高层住宅，呈阵列式分布。
从位置来看，锦官和鸣位于外光华片区，属于青羊新城。区域内还有首创禧瑞光华、建发央著、马厂坝TOD、香港置地西元等项目，是当前青羊区土地供应、新房市场的热点区域。
其中，首创禧瑞光华、建发央著等项目还有在售房源，青羊新城的新房市场竞争依然不小。
当然，除了华润置地这一波“大爆炸”，还有不少值得购房者们关注的项目即将入市。比如九月才取过证的天府合印。
天投中海 天府合印
天府新区人气榜第一名的天府合印近日即将开盘栋数为1栋，共计房源124套，量不多，户型建面约97-115㎡。
该项目均为2T4的精装小高层，清水最高均价20000元/平方米，装修限制最高3000元/㎡。
高批次最小户型为建面约97㎡的三室两厅两卫。
*A2 约97平方米 三室两厅两卫
从户型图来看，它的设计较为规整，入户玄关处有较大空间用于收纳，主卧为套房式，带独立卫浴，私密性较好，留有的两个次卧可根据家庭情况设置为书房、儿童房等，紧凑实用。
这里多说一句，作为项目的开发商之一的中海今年也是看点不断。
2022年，沉寂了一年后的中海，在新川、麓山、天府前湾连落4子，强势归来。 9月， 中海 启新天府东翼的四大项目发布案名，它们分别为： 中海·新川华府、中海·麓之山、天投中海天府合印、中海·天府麓湾 。
而天投中海天府合印便是中海天府东翼版图的首发作品，市场反响不错。
保利中环广场
位于二仙桥八里庄板块的保利中环广场预计11月左右将推出181套房源，精装（最终以开发商信息为准），户型建面约127-208㎡，上批次参考价格为19768元/㎡
项目地理位置很好，临近7、17（在建）、8号地铁线，公交线路也有多条，出行很方便。左边大型商场丰富，有龙湖梵城滨江天街、万科城市广场、伊藤洋华堂等，不用担心日常生活需求。
房款充足的可以关注一波。
卓越 云门锦绣
卓越 云门锦绣的特点太突出，用“南一环”、玉林板块”这两个标签来描述，就很吸引客户了。
该项目与天府广场直线距离约2.5km，附近上班的人买这里不要太香。
此外，3km范围内就有人民公园、武侯祠、省体、川大等城市地标。 且一环内和玉林板块，都是成都新房供应的空白地带，云门锦绣作为新盘入市，还是有一定市场。据悉 该项目即将推出1、3号楼，共278套房源，建面约130-207㎡，精装交付。
想要了解更多的，建议大家可以实地去看看。
锦云天府
位于华府板块的锦云天府也要取证了。据悉，项目此次开盘栋数为42/43栋，房源总套数为447套，户型建面约109-141㎡，清水。
今年7月1日，锦云天府上批次取证，均价15855元/㎡，总价在226万元至160万元区间。
对比同区域已经超过2万/㎡的清水单价，也是很香了，是区域里不折不扣的热门盘了。
但想要买这个盘的朋友一定要谨慎评估风险。
从2012年拿地至今，锦云天府先后以万锦城、花千墅等案名亮相，开发商万腾在此过程中也引入过和融信、蓝光等合作伙伴联合开发。这个已经在华府板块扎根十年的项目，迎来送往了不少团队。
此外，由于项目拿地太早，从已经交付的住宅来看，外立面设计比较普通，与周边新建住宅差距较大。但基于刚需的定位，也很符合。
招商时代公园
位于宁波路西段533号的招商时代公园预计开盘栋数3栋，分别是55号地块的5、6、10栋，房源总套数为264套，户型建面约142㎡-177㎡，预计交房时间为2024年6月。
项目确实不错，整体占地787亩，是个超大盘，包含了住宅、办公、商业、酒店公寓等多种业态。同时因为项目位于天府公园西区中较好的位置上，部分地块距离天府七中、天府七小、天府公园都比较近。
交通方面算是项目亮点，地下四轨三站（6、16、26、19号线、眉山线，秦皇寺站、红莲村南站、天府商务区西站），地上五横4纵主干道，简直不要太方便。
项目上批次取证为2022年6月，精装均价约为27487元/㎡。目前板块内近期新房取证价格约为15618-29145元/㎡，招商时代公园的价格算正常水平。
但也是由于配套成熟还需要时间兑现，自住者还是要结合自身考虑一下。
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