未来五年，城里买房好，还是在农村盖个房好？|一线城市|买房|农村生活|宅基地

未来五年，你觉得城里买房好呢？还是在农村盖个房好呢？

大家好，我是小白，上回啊咱们说到，现在年轻人都想着攒个100万想躺平，但也有不少在大城市打工的家人朋友开始纠结，这手上攒了点钱，到底是想方设法在城里买个房继续留下来呢？还是干脆回老家农村的宅基地盖个房子，过过农村生活呢？城市买房吧资源设施都更好，但压力大，回老家吧生活轻松些，但环境资源等都得降级了！所以到底城市买房香，还是农村盖房香呢？今天咱就这个话题，一起来好好探讨一下，关注小白，财富路上不掉坑！

既然要好好探讨，咱从四个方面来探讨：

1.生活环境

城市的生活环境，跟农村的生活环境，可想而知，在城市里生活，出门不管开车还是地铁，都要遇到周一的早高峰和周五的晚高峰，那个挤的呀简直崩溃！而且生活压力还大，时不时就要加个班，熬个夜，不努力奋斗一下，就被别人甩开个十万八千里了，不然也不会出现内卷这词了。不仅生活压力大，还没时间为自己的健康着想，什么外卖啦/睡眠不规律啦，都在慢慢影响身体健康，还有空气污染。

在农村，这方面就好多了，起码空气清新，生活压力不大，不用挤早高峰，也不用精彩加班熬夜，估计到个8-9点村里就都各回各家睡觉去了。从这方面来看都话，回农村对身心都更健康！

2.资源配置

说到生活环境，那得在说说资源配置，这方面农村肯定敌不过城市了，不论是公共服务设施也好，还是教育资源，医疗资源等等都不如城市！农村的上个医院优先想的是村里的小诊所，或者赤脚医生，再严重去个镇上或者县里就不得了了，那样的医疗设施和医生护士资源都跟城里的医院没法比，误诊率等就更别说了。其次还有大部分人都关注的教育资源，有些偏僻的地方还需要支教过去，甚至没有什么好的老师，稍微好点的3-4线城市，教育资源稍微好点，但对比大城市，选择余地和师资力量都少了不少。

所以但从资源配置这块，还是城市比农村好的多！

3.购房/盖房成本

在大城市买房，咱也不去算北上广这些一线城市了，算个新一线城市的房子，找个偏远一点的地方，估计房价起码得1.5万，买个6-70平的小房子，也得100万左右，那首付起码3-40万，还款30年，每个月贷款也得4000左右，这还不算装修的。

如果回农村买个房子，起码整个2层小楼吧，一层100平，2层就200平，目前农村造房成本大概1300-1500元一平方，大概30万的样子，再好好装修一下花个2-30万的，一共也就5-60万。对比城里买房，克便宜多了。

4.未来升值

毫无疑问，在正常情况下，城里房子比农村的房子升值空间更大，城里起码还能倒卖出去，换个地方，农村的房子基本就只能自住到老了。

但是现在随着人口红利期降低，城市房价过高，在未来城市的房子升值空间并不一定大，估计只能做到保值保本。农村的房子，则因为去年9月发布新版的《土地管理方法实施条例》，将对宅基地有四项保护措施，比如不得违法收回村民依法取得的宅基地，不得违背农民意愿强制流转宅基地等，如果万一被政府规划旅游地，说不定还能开个店，整个民宿农家乐，实现营收。当然这一切都是预估的情况下。