楼市下行，最终还是瞄向了农村，为了更好的去库存，提振楼市，农民兄弟是时候出一把力了。

这两天安徽凤阳登上热搜，原因是鼓励本地农村居民，放弃宅基地进城买房。

凡是自愿放弃宅基地，归还农村集体用于复耕复垦并拆除建筑物后，给予一次性5万元的购房奖励。

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这个奖励就像我们平时抢的优惠券，不能和其他补贴同时使用，比如购房补贴、房票安置等等。

类似的政策还出现在江苏南通、湖北鄂州，大同小异，有的是按照宅基地面积奖励购房补贴，总之，就是鼓励农民进城买房。

如果是你的话，你会接受吗？5万元的奖励用于购房，相当于买兰博基尼给了100块的代金券。

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前几年一些鼓励性的政策，都是仅限于城市，比如人才补贴、提高公积金贷款额度、契税减半等等，现在却鼓励农民买房，目的就一个，帮助去库存。

我们看这个政策里面有两个点值得关注，一是5万元的奖励，这可不是现金，而是专款专用，只有在一定期限内去买房才能兑现。

二是放弃宅基地只是第一步，还要拆除后复耕复垦才能领到。

其实这些早有征兆，前段时间开会时提出了一个观点，为了解决地方库存问题，应该解放思想，这个词很传神，什么叫解放思想，就是不要再被以前的方式所束缚，所以一些魔幻性的政策出台了。

通过仔细观察，凤阳愿意拿出5万块作为购房奖励也是有原因的，我们来看看凤阳的房价，目前凤阳商品房均价在5000元左右，100平的房子总价50万。

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首付15%就是7.5万，现在给你5万元的购房奖励，随便凑一下就能买得起了，可以说这5万块是经过精打细算的。

买房的首要难题就是首付，月供我们可以想办法，大不了节省一下开支，少下馆子，少买点衣服，月供也就能还上了，但如果首付不够，说破大天也没法买房。

现在为你解决了这个问题，只不过杠杆需要大一点。

代价也比较大，就是失去祖辈传下来的宅基地，进城之后就没有了退路。