近日，在浙江杭州，一名女子和男朋友租了一套房子，和房东签订合同约定租金每月1875元，押一付一，女子交纳一个月房租和押金后以为可以安心的居住了，没想到第二天天刚亮女房东就拿着钥匙开门，进屋检查房间内的卫生，女子原本以为房东不放心偶尔来看看房子，也就没放在心上，然而没想到的是，女房东竟然每天早晨都来，有时候女子和男友还没起床，女房东就拿着钥匙进入到房间，这让女子和男友感到不胜其烦。

女房东还经常提一些过分的要求，比如垃圾桶不能随意摆放，必须放到角落里，厨房里面的锅不能放在靠窗位置，洗刷完的餐具不能有任何水渍。这些要求让女子非常无语，于是提出让房东以后不要来了，没想到房东直接把女子和男友的衣服扔到屋外，要求女子立马搬出房间不再出租。

案件发生以后，有网友表示，女房东真的是吹毛求疵，这些要求真的有点变态。也有网友表示，女房东肯定是被以前的租客伤害过，这才提出这么奇葩的要求。

从法律上来说，女子和房东之间订立了房屋租赁合同，我国《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

本案中的女子在规规矩矩的使用房屋，并没有其他过分的行为，并且合同中并没有约定女房东可以随意进入房屋检查，也没有约定厨房卫生间的使用方式，否则女子肯定也会承租，既然如此，房东随意合同的行为显然违约，理应承担违约赔偿。

另外，房东虽然拥有房屋的所有权，但是既然已经把房屋出租给女子，那么房东无权随意进入房间，这是因为房屋的使用权已经归女子所有，未经女子同意房东随意进入的行为属于非法侵入住宅，我国《治安管理处罚法》规定，非法侵入他人住宅的处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

也就是说，女房东随意打开房门进入房间，如果女租客报警，完全可以对房东拘留罚款。

总之，既然已经收取了押金，就应该按照合同的约定来处理，并不能因为是房东就感觉高人一等，别人租住房子是付了钱的，并不属于寄人篱下！

最后欢迎大家多来看老洋，遇事不慌张，办事有方向！