注意看，现在想提前还房贷，那可比贷款买房都难了，现在很多银行已经关闭了线上申请还贷通道，你要想提前还，那就只能自个儿去柜台了，可到了柜台先拿一号，排号就得三个月后见了。

那么问题来了，这以前不是很多专家说这房贷是能贷多久就贷多久，千万不能提前还吗？咋现在提前还贷还扎堆了？首先这最主要的原因是现在不少城市房贷利率都降了，你比如说郑州，去年的利率呢是5.2%，可今年直接嚓一下就变成3.8%了，这里外里可就差出了几十万，那干嘛不先还了再说呀？

其次，现在理财产品可没有保本这一说了，而且收益率是越来越低，你投资个那啥年化收益也比不过这房利率，那你还折腾个啥劲？再有房价暴涨的时代已经结束了房子这意可不能再像以前那样闭着眼便买了，您要真买错地方，别说房贷利率了，那没准房价都得跟着破发，您说您多糟心，所以现在大伙扎堆还房贷这事，那纯属正常操作。可话说回来了，他银行为啥就非不让咱们提前还房贷呢？

理由也很简单，人家还得靠你的房贷赚钱呢，而且房贷这玩意儿对银行来说那风险极低，你要是真还不上他钱，那他能把你房子收了，总比把钱借给什么许老板踏实吧？所以对于银行来说，借给个人当房贷，那比借给企业划算多了，他们怎么可能让你这煮熟的鸭子给飞呢？并且有数据就显示了，说截止到去年底，在借款期限内，购房者还未向银行偿还贷款的余额高达五十三点一六万亿，这每天得多少利息？

所以你想吧，这提前还贷的人越多，他利息啊收的就越少。所以即便是房贷利率下降了，那银行啊也不愿意去主动同步那些早些年买房的人的房贷利率，反而是选择让那些有提前还贷想法的人直接去排队，可那老话怎么说的，这好借好还再借不难，你们现在可倒好，好借可以就不让还，那这事玩的是不是有点不地道了？