泰国经济发出积极信号，重点关注单户独立住宅，价值在1000-2500万泰铢之间，有倾向性地增长以支持高收入群体，价值为2500万泰铢以上的高档联排别墅群体，500万泰铢以下的联排别墅群体由于开盘过多和销售缓慢存在过剩风险。

泰国房产专家估计，总体上提高的经济将在支持房地产市场方面发挥重要作用。可以相应增长。特别是，旅游、餐饮、服务和航空业的购买力已经恢复。

根据泰国某应用程序提供的信息，可以看出2023年房地产市场趋势具有良好的增长方向，尤其是在低层建筑，即价值在1000-2500万泰铢的单户独立住宅方面，客户为高收入群体，他们拥有一定经济影响力和需要更换住房。

价值在1000-2500万泰铢之间的独立住宅约有25％是新的，销售额可以增长15％，这被认为是单户独立住宅市场中销售增长率最高的市场，而价值低于500万泰铢的联排别墅群体仍然可以有良好的增长。由于推出的数量较少，销售增长了7-10％。

对于2023年令人担忧的群体是价值为2500万泰铢或更高的单户独立住宅。目前，发现有太多的开盘，存在供应过剩的情况（供过于求），以及价值为500万泰铢或更高的高档联排别墅。销售率显著放缓。至于2023年的公寓，可以看出公寓市场的方向处于复苏阶段，新项目推出不多。相反，每平方米价格超过20万泰铢的豪华公寓目前仍在缓慢销售。

今年房地产市场的趋势是大多数客户关注“幸福感”。今年，我们将开始看到数字排毒行为，这是一种人们暂时避免使用技术的行为，更多地选择消费特定主题的在线媒体。通过更加关注生活质量、环境、社会和自身的心理健康。

然而，2023年房地产市场的刺激立即恢复。可以看出，银行业应通过将还款期限延长至最长35-40年来调整住房贷款标准，以减少利率上涨趋势的影响。从中产市场客户到低收入者，帮助刺激低于300万泰铢价格的房屋的购买力，以获得更大的产品接触面，这是房地产市场重回预期的重要部分。

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