1、开盘监测

上周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

上周漳州市区商品住宅迎来2个项目获批预售，新增供应1.63万㎡，成交表现为量升价稳态势，面积达2.29万㎡，环比上涨32.5%，成交结构中主力产品无明显变化，均价维稳至14741元/㎡，环比下跌0.5%。

上周漳州市区商品住宅80-90㎡面积段成交占比26.8%，1.2-1.4万元/㎡单价段以占比34.7%，100-120万元总价段占比24.2%蝉联各成交结构冠军，整体成交产品结构无明显变化，刚需产品以绝对优势占据主导位置。

上周市区别墅市场建发西湖泊月陆续获批预售，新增20套房源，面积约0.48万㎡，并迎来项目集中备案，成交16套，面积约0.40万㎡，成交均价受单盘成交影响，结构性下跌至17956元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：上周漳州市区无商住地供应；

成交方面：上周漳州市区无商住地成交。

（克而瑞）

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