近年来，房地产税一直成为社会关注的焦点，关于房地产税如何征收，专家们给出了不同意见，其中，中国房地产业协会名誉副会长苗乐如建议：“按照“家庭套数”征收房地产税，第一套房免征税，第二套房少征税。”
为何按家庭套数征税？
苗乐如指出：如果按人均面积征收有失公平。
目前单身者大约2亿多人，如果按照人均面积征收，对单身者有失公平。单身者一个人就是一个家，假设他居住在100平的房子里，按照超出人均60平米计算，单身者就要为多出的40平米纳税。
另外，如果按人均面积征税，人均面积应定为多少合适？是60平米，还是80平米？这也是要探讨的问题。倘若按照人均面积征收，这其中会涉及到更多、更繁琐的细节问题。
因此，苗乐如认为，房地产税最好按照“家庭住房套数”来征收，这样实际操作起来也更明确、更便捷。
具体怎么征收？
苗乐如建议：“第一套房免征房地产税，第二套房象征性少收一点房地产税。”
按照苗乐如的解释，从满足人们美好生活的愿望出发，国家鼓励改善型住房，对第二套房微征税，既是对鼓励购房政策的衔接，也能激发市场活力。
同时，苗乐如建议，房地产税应该作为地方税，应结合各地的经济状况与居民消费水准情况，具体制定征税标准。房地产税收作为地方收入的一部分，用来推动地区城市建设、服务或社区的改造。
针对苗乐如的建议，网友也纷纷提出看法。
有的网友针对一些具体情况提出疑问：“三孩家庭请问怎么征收？”、“城市外来人口怎么办，老家有房，工作的城市的房子也是刚需。”
有的网友则表示担忧：“可能会出现离婚潮”
个人觉得，从第三套开始征收房地产税其实比较合理，1套房对于一个家庭来说肯定是少了，现在很多年轻人都不愿意和父母住在一起，而2套房就正好满足了他们的这个居住需求，而三套房、四套房……N套房因为税率购买成本会更高，对于普通家庭来说无力消费，但也不阻碍投资者的进入，但要付出更多的成本，不伤害刚需又能抑制炒房。
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