郑州规划的新区众多，但在诸多新区中，航空港区有着特殊的地位。

2013年3月7日，国务院批准《郑州航空港经济综合实验区发展规划（2013-2025年）》，标志着全国首个航空港经济发展先行区正式启航，其行政定位与郑州市平级，2022年港区换帅，任命的主帅为省部级，由省委、省政府领导兼任新区一把手，在港区之前，全国只有雄安新区拥有这种配置，此举无疑再次体现了省政府对港区的看重。

N.1加速发展下的港区

刚刚成立10年时间，航空港区已经从一个面积不足20平方公里、人口不足20万的新区蝶变为一座建成区面积超过100平方公里、基础设施面积超过220平方公里、人口近100万的现代化、国际化航空新城。港区的城市扩张和成熟化速度可谓秒杀其他区域，这背后，是政策的筹码和大批产业、人口的涌入。

港区的定位有多高？

我们回头看港区的发展，这座超级新城的规格在不断的提升，跳出郑州看港区，会发现港区并不单单是郑州的港区，而是中原大都市圈的港区。

2013年3月，郑州航空港经济综合实验区获国务院批复设立，成为我国首个、目前唯一一个由国务院批复设立的国家级航空经济先行区，也是郑州-卢森堡“空中丝绸之路”先导区。

2017年，在郑州的城市总体规划布局中，“一主一城”出台，使港区具备了和郑州主城同级的地位。

2020年，在“一主、一副、三区、三组团、多点”的郑州新空间格局，港区被定位为郑州国家中心城市副城。

2021年9月，经省委常委会审议，决定将尉氏县四个乡镇320平方公里纳入河南郑州航空港管辖，范围拓展至747平方公里。

2022年4月，以前瞻三十年的眼光，全面赋予省辖市级管理权限，赋予河南郑州航空港“中原经济区和郑州都市圈核心增长极”、“现代化、国际化、世界级物流枢纽”、“中原特区”发展使命。

从最初的航空港区到如今的“中原特区”，通过不断的区域发展和布局来促进港区新阶段的发展；其定位在变化，省级层面在对港区不断赋能。

港区的产业落地有多快？

从现代化、国际化世界级物流枢纽到中原经济区，从郑州都市圈核心增长极再到中原特区；从管理级别的全面提升到管辖范围的扩容，从产业招商的突破进展到重点工程的疾速推进.......

港区热度一直在线，众所周知，港区以产业立城，经过多年发展，产业发展已有声有色。

在港区布局的企业，都是实打实的实业，新能源汽车巨头比亚迪、超聚变服务器及产业链、世界先进的半导体切割设备制造企业以色列ADT；中国移动数据中心、北斗产业园、鸿园华宁生物医药、华锐光电等等，它们将给港区带来直接的推动力。

特别是比亚迪落地南港，是港区的大事，更是郑州人应该振奋的大事。

比亚迪从2021年10月开始在南港六次拿地约5000多亩。未来在南港的项目规模将在16000亩 ，这几乎占据南港产业集群的半壁江山。

在南港规划了两期整车生产线和配套的电池产业，未来全产能上线，将年产百万辆的新能源整车。

未来还会拓展汽车零部件、电子零部件、光储一体化、智慧交通等领域合作，未来整体产值近千亿，上下游产业链更为广泛。也就是说，未来港区GDP将会有大幅的拉升。

产业带来的能量，是爆炸式的增长。几年间，已经住进几十万人口，预计2025年，港区人口将达到100万，2035年，要突破260万。这些怀揣梦想的年轻人是未来港区的宝藏，也是港区信心的基本，航空港区展现出了巨大潜力和勃勃生机。

N.2南港最强作品

港区能有今日的规模，主要是政府的持续投入谋篇布局，同时也离不开勇挑重任的各类企业。投资正是资源逐步兑现的过程，兑现得越快，房子就越保值，港区高规格的区域利好已经显露无疑，哪里能占据越多的配套资源，哪里就越有前途。

占据南港核心区位、周边配套资源齐备的楼盘，细数之余，似乎唯有永威望湖郡可以担此重任。好的地段加上实力强大的开发商，其产品打造也是相当用心。永威望湖郡其位置恰好位于双鹤湖鹤首，直线距离不足1公里，对望双鹤湖中央公园，以约1.49低容积率、绿地率44%，成为整个港区瞩目的品质低密的项目。

实景准现房的高分示范

买房如果只凭借效果图和规划图，缺少实景体验，怎能买得放心？

永威望湖郡让郑州购房者感受开发商的诚意与项目的靠谱，目前楼栋主体均已封顶，小区实景园林已呈现，部分大堂也已经呈现。

作为大盘规划，改善气质明显，产品的打磨上更是尽心尽力，其示范区呈现的效果可谓惊为天人，话不多说，先上图。

看到上面的场景，是否有进入北龙湖小区的感觉？

我们是从次入口处进入示范区，入口处水系景观、两侧对称的香樟树围墙，全冠移栽，造型几乎一致，园区的苗木是项目提前2年在苗圃基地育苗移栽而来，这在视觉上极大增强了仪式感和昭示感。

进入小区，呈现出的外立面不止“颜值”这么精彩，石材 铝板（部分楼栋） 面砖 落地玻璃，精细度与平整度绝佳，现代简约美感十足。

难能可贵的是，永威一贯的精细作风，从未让我们失望。

洋房叠墅产品外立面采用白兔纸板砖，具有自洁功能，为了让纸板砖与墙体粘合更为牢固选用一线品牌粘接剂。

洋房叠拼更是采用约3.3米超长铝板以减少拼缝数量，因尺寸过大，为避免变形采用太空铝板作为基材。

除了主体楼已经成型之外，小区园林也已经呈现，望湖郡在景观细节的打造上，同样精益求精。

特选的桂花提前2年半将树苗移至新密苗圃进行培育。在园区内更注意到了道路两侧的小兔子狼尾草，整个草形与树木呈现效果异常好。在园区的第一感觉，是园区内绿化似乎已经成长了好几年，郁郁葱葱。

精装修的入户大堂，整块麻白色的花岗岩，配合铝板 落地窗设计，将室内空间向外延伸与社区景观环境融为一体，并且洋房单元门的标识全是印刻在石材上。

所有大堂上方的石材都与园区地面铺装整齐对缝，我们知道对缝工艺在永威的交付中时常见到，像永威森林花语中，有着名噪一时的“九缝归一的偏执艺术”，这种艺术感让秩序之美跃然呈现。

品质+保交楼的安全感

如果说靠谱是走进永威望湖郡的直观感受，那么品质才是项目的核心竞争力。

作为保交楼项目，永威望湖郡施工现场未停歇，从安全性角度来看，也给业主们吃了一颗“定心丸”。

为了验证品质，凤凰网更是走进现场，在线直播实地验房。永威的精细化，是真正是把品质和匠心落地在了施工现场的每一处角落里。

无论是地暖、墙面，还是安装、结构等细节的精细化施工及把控，永威望湖郡的产品精细化，都可谓做到行业内的极致。

整场直播下来，对永威这家房企有了一个全新的认识。具体到工地中的每一项标准，每一项工艺，更具体到每一条缝、每一块砖。

随处可见的金属收口条，将不同材质的收边收口做到极致，大到电梯门、管井门、消防箱，小到呼梯按键、公区踢脚线，全部采用内嵌式安装，只为让居者拥有更好的居住体验。

双开字母钢木复合门，玄关处人性化的设置了离家一键开关，顶部做了隐藏式的变电箱，开关插座用一线品牌；餐客厅地砖全部进行勾缝美化处理，水、电、暖、气的点位一步到位地预留，对门、窗、开关等建材质量严格把关，厨房石英石台面，品牌防滑地砖等；电梯高阔空间，便于居者搬运大型家具用品；天然气管道采用不锈钢专用管道，更加耐用美观。

这种细节的体现，不止在此，在地库管网的布局上，采用最新BIM技术进行综合排布，形成立体安装模型，合理利用结构空间进行安装施工，安装后高度达到3.1米，行车视野更加开阔。

以上所有的，已经在实体楼和实景示范区呈现，没有任何套路，让购房者所见即所得，这才是当下市场上最难能可贵的地方，以对品质的坚守和精品项目的建设情怀，为港区的发展发挥着自己的一份力量。

在当下郑州，购房者的改善需求不断增加，真正具有改善基因的品质楼盘将会走入长期且坚定的上行通道。买房，安心和惊艳都重要，这样一个楼盘值得去看看，毕竟一个品质过硬，美感脱俗的实景示范区，即便看一看，也能给人赏心悦目的感受。