果然是万科在万达背后捅刀子,不过这事也不能全怪万科落井下石。
眼下正值王健林拼尽全力为万达商管冲刺上市的关键时刻,却在6月份突然被法院冻结19.8亿股权,这等于是提前给万达上市判了死刑,除非尽早消除这一重大问题。当时业内就猜测下黑手的可能是万科,没想到果然是郁亮干的。
捅破这层窗户纸的是政法大学金融研究院院长刘纪鹏,他最近在一则“跟郁亮说几句心里话”的视频中爆料,王健林亲自找到他,希望从中解决两万之争,本来不想管,看到万达被冻结了19.8亿股权、价值1200亿后大惊失色,决定劝说万科总裁郁亮同王健林和解。
2018年两万合作,万科投资50亿同万达合作长春国际影都项目,两年后万科提前终止合作,双方对50亿投资款的善后发生分歧,50亿本金万达全部还给了万科,外加2.4亿利息,万科还在万达手里便宜拿地,相当于万达又额外给了万科超过10亿的隐性优惠。
只不过万科不这么认为,坚持要按合同办事,万达还要再拿13.8亿出来才算完事,其中利息就有12.6亿,还有3.77亿罚款。算下来,50亿本金用了两年多,万达的利息成本高达年化25.2%,刘纪鹏自己都直呼不合理。
总之目前看来双方都有错,也许万达当时也签署了对赌协议,才导致有如此离谱的利息,万科只认合同不认人的作风不能说错,却也不该在此时对万达痛下死手,两大地产巨头闹崩了对谁都没有好处。
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