8月25日，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。

所谓“认房不认贷”，是指不管是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。

其实，对于部分贷款标准、限购政策比较严格的城市而言，尤其是一二线城市的影响比较明显，无疑是激活了更多的想象空间。

那对于南宁有什么影响呢？

目前，南宁贷款执行的是认贷不认房（只要名下没贷款，就算首套房）的执行标准，本身就较为宽松。

如果能叠加使用认房不认贷的标准，那南宁的贷款政策就可能是：在南宁本地无房，但是外地有贷款，在南宁也可以算首套。

不过，南宁是否跟进执行政策，还要等待官方的具体发文，小探将持续关注。

大家认为对南宁还有什么影响吗？

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