浦东森兰板块
「森兰岛项目」
项目设计方案规划公示
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根据规划建设方案，项目既有社区商业用地，又有Rr1住宅用地，未来将建设联排别墅，住宅容积率约0.4/0.7。
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浦东森兰板块的二手次新房，挂牌价已经整体越过了10w/m²了，联排别墅要推出，得卖多少钱？
去年8月，一则外高桥股份的公告，引起了较大的反响，公告显示：外高桥董事会同意投资建设”森兰岛“项目，实际上早在2008年森兰开发之初，就已经规划了这个”别墅岛“，而今终于到了落地的一刻。
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该项目位于森兰国际社区的核心位置，交通方面，项目西南侧约1公里，是6/21（在建中）号线东靖路站；商业方面，周边有森兰商都、阳光天地、万嘉商业广场、绿地乐和城等，满足周边居民的日常所需；项目北侧则是森兰绿地。
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对照着卫星图可以看得更为清楚，周围泗水环绕，自然地貌非常适合做高端的低密别墅。
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实地航拍图
项目包含又5幅低密度住宅地块与4幅商业地块，总用地面积约23万方，总建筑面积约27万方，其中地上面积仅仅只有12万方，算下来，这个”别墅岛“的容积率只有0.4-0.7，别说是浦东，就算事上海也已经再也批不出这么低的容积率地块了。
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