大虹桥徐盈国际住区
「绿城•春晓园」
展厅正式开放
建面约100-150㎡3-4房待入市
联动价6.2万/㎡
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户型图如下:
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8月2日,上海二批次土拍第二轮,绿城以总价285574万元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块,地块出让面积35225.20㎡,容积率2.2,溢价率10%,楼板价36850元/㎡,房地联动价62000元/㎡。地块西侧紧邻虹桥公馆3期(联动价64000元万/㎡)
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地块四至范围:东至官路浜、南至双联路、西至经五路、北至徐德路,面积3.52公顷,容积率2.2,为住宅用地。
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项目位于西虹桥片区徐盈国际住区板块。《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》提出:虹桥商务区2025年要基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区,不再以主城区、拓展区划分,而是以“一核四片”为总体格局。
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示意图,仅供参考
根据虹桥商务区中近期规划,虹桥商务区核心区面积约19.5平方公里,整个核心区内规划了200万㎡办公、100万㎡商业。到2035年,就业岗位将达到约110万个,比起当前,增长率超过100%。光是商务核心区,当下已入驻8700家企业,约5万员工,未来将提供12万工作岗位。
大虹桥作为整个长三角的商务中心,沉淀多年,已然进入产业大爆炸阶段。
尤其是西虹桥片区,百万方级别的商办都集中在2023、2024年竣工!大量高端人才+财富的指数级汇聚!
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产业发展带动各种等级的人才汇聚。越是能级高的高新技术、现代服务业,越容易创造价值,形成头部产业,带来高端人口增量效应。高端人口聚集后,优质居住圈随之产生,商业配套也就有了生长土壤。
徐盈国际住区之于大虹桥,犹如联洋碧云之于陆家嘴,板块成熟度和生活气息非常浓郁,对于购房者而言更加宜居。
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交通方面,项目地块与17号线徐盈路站的步行距离仅约1公里。
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示意图,图片来源于网络
商业方面,项目地处西虹桥15分钟生活圈城市样板区域,步行约1公里即可到达约10万方的西上海新晋网红商业中心——天空万科广场!
作为地铁上盖的TOD商业中心,天空万科广场规模和档次在全市都是名列前茅的存在,不仅完美解决了当地居民日常生活的需求,更是吸引着众多全市的时尚达人周末来此购物打卡。
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示意图,图片来源于网络
教育方面,徐盈国际住区足足规划了多宗教育用地,将成为整个大虹桥的教育高地。
随着众多优质学校先后进驻徐泾,徐泾国际住区的教育资源也越来越强,从小学到高中全覆盖!
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示意图,图片来源于网络
生态方面,整个徐盈国际住区被多条绿地水系贯穿,繁华与静谧兼得,深居自然,闹中取静,当之无愧的国际生态住区!
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示意图,图片来源于网络
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