据媒体报道,恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表,由恒大元老,赵长龙担任。赵长龙也是河南人,与许家印一起从舞钢出来创业,也是恒大的功勋了。
此番被委以重任的赵长龙很早就进入了恒大集团,但是在天眼查上看到赵长龙的周边风险信息有5874条之多,司法案件642个,其中作为失信被执行人的高风险信息就有18条。意思是说,赵长龙自己本身也在泥潭中。
早在2010年 8月20日,住建部和人民银行为房地产开发商划下了三道红线,明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则,这三条线分别是:房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%;房企的净负债率不得大于100%;房企的“现金短债比”小于1 。但不幸的是,恒大老早就踩了红线,不光是恒大,其他几个房地产头部企业也是没把红线守住。
此番任命赵长龙是否能够解决恒大的问题,大家都表示怀疑。首先是那2万亿的债务,其中有银行贷款,理财资金,还有合作商的欠款等。赵长龙接任恒大董事长,也许是经过深思熟虑的考量,首先是保楼交房,自从债务危机爆雷后,全国所有的楼盘要么断断续续,要么干脆停工,一些交了款的期房有成为烂尾楼的风险,不解决这个问题,恒大的品牌信誉将不存在,对社会秩序的冲击比较大。
至于债务重组,和恒大的走向,不是一个赵长龙能决定的。此番任命也许是一个过渡或者是收拾一下烂摊子。
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