10月12日，南昌市本级4宗涉住宅用地在江西国土资源交易网站正式开拍，4宗地共367.769亩，起拍总价约19.71亿元，涉及红谷滩、湾里、青山湖、青云谱四个区域。

最终，青云谱DADJ2023037地块无人竞价，流拍。

2、地块编号:DADJ2023037

该地块位于青云谱区塔南路以西、城南路以南（CN403-C01-2地块）

总面积81.157亩

规划用途为二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地

容积率1.0＜FAR≤2.0

建筑密度D≤30%

绿地率GAR≥30%

起拍楼面价3742.54元/㎡，楼面价上限4297.54元/㎡。

该地块之前肉联厂的地块，前端时间刚改的规划，大地块拆分为了4个小地块，3宗住宅用地，1宗教育用地，位置嘛，一般般吧。该地块周边在售住宅项目仅有万科四季都会，未来这3宗地入市后，也将进一步丰富区域的居住功能，同时也将提升南昌大道的城市界面。

土地出让条件：

1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖 随机摇号（线下摇号）”复合交易模式

2、宗地土地竞价上限为573万元/亩。