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10月第2周，新房住宅置业主流趋势有固定规律：面积尽可能大、价格尽可能低、平层更实用。户型面积上，120-150㎡段共成交356套居首，占比约34.4%；100-120㎡段紧随其后，共成交339套，占比约32.7%。单价方面，10000-15000元/㎡内房源共成交335套，占比约为32.3%；8000-10000元/㎡内房源成交233套，占比约22.5%。从建筑形态来看，中高层、高层、小高层在内的平层建筑成交排前三，共成交953套，占比92%；总价方面，约61.4%的购房者预算上限为150万元。
全市商品住宅销售面积区间分布
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全市商品住宅销售单价区间分布（单位：元/㎡）
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全市商品住宅各建筑形态分布
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全市商品住宅销售总价区间分布
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（三）区域新房成交TOP3：西海岸、即墨、城阳
从区域来看，上周仅西海岸单周成交量在200套以上，拔得头筹。即墨成交191套位列榜二；城阳成交170套排名第三。从环比涨跌幅度来看，除市南持平外，其余区域均呈上涨态势。
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