近日，莆田市城厢区人民法院发布一则拍卖公告，位于莆田城厢区霞林街道荔华东大道2255号祥和山庄03号楼的一栋别墅已被法院查封，即将拍卖……

【第一次拍卖】位于莆田市城厢区霞林街道荔华东大道2255号祥和山庄03号楼的房地产

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拍卖标的

坐落莆田市城厢区霞林街道荔华东大道2255号祥和山庄03号楼的房地产【不动产权证号：2018CX02729】，约建成于2013年，产权来源：2015年2月购买产业，登记交易价格：5000000元。

建筑面积：544.88平方米，专有建筑面积：544.88平方米，房屋规划用途：住宅，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用权类型：出让，土地使用权面积：474.38平方米，土地使用期限至2079年6月10日止。

楼房总层数：5层，所在层次：第负1至第4层，第负1层高约3.2米，第1、2层高约5.6米，第3、4层高约3.1米，无电梯，南北通透的西端套，户型：联排，内嵌中央空调，室内精装修。水、电、通讯等配套设施设备齐全。

现该房地产由被执行人及其家人占有居住使用，未发现存在租赁情况。屋内存有大量的生活起居物品。

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拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

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起拍价

888万元

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评估价

1110万元

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增价幅度

1万元

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保证金

90万元

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标的物以实物现状为准，拍卖法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

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拍卖起止时间

2023年10月26日10时至2023年10月27日10时止（延时的除外）

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拍卖平台

福建省莆田市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台

标的物介绍

福建省莆田市城厢区人民法院

拍卖标的调查情况表

【摘录自厦均达房估PT[2023]F0182号涉执房地产处置司法估价报告】

标的物图像资料

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