近日，宁波为了促进房地产市场的稳定发展，推出了一项创新的住房“换新购”活动。这次活动得到了全市34个楼盘的积极参与，为购房者提供了丰富的选择。

这项活动的具体操作方式是，房地产企业、房地产经纪机构和客户三方共同参与。在协议规定的期限内，房企会为客户锁定意向换购的全新房源。同时，经纪机构会优先售卖客户原有的旧房源。如果旧房源在规定期限内未能售出，那么认购金将全额退还给客户，客户无需承担任何违约责任。

这一活动的推出，不仅可以提高客户的换购积极性，也可以解决他们对于资金流转和房源锁定等问题的担忧。同时，对于房企而言，他们有机会展示自己的优质房源，对于提升品牌形象和信誉度也具有积极的作用。此外，经纪机构的参与也会增加市场的透明度和公正性，确保客户的权益得到充分保障。