合肥土地拍卖再分化,花落谁家?
11月20日,合肥的土拍活动落下帷幕。此次公告中,市区有4宗涉宅地块待拍卖,包括滨湖、经开、瑶海、蜀山各1宗土地。然而,由于土地手续的原因,滨湖地块推迟出让。最终,经开和瑶海地块成交,蜀山的商住地块因无人报名而流拍。本批次成交的涉宅用地总地价为23亿元,总计容面积为22.4万平方米,其中可售住宅计容建面为21.9万平方米。
本次供应的地块数量较少,其中经开地块素质较好,瑶海地块素质一般,蜀山地块位置较为偏远,素质略差。本次土拍中,经开商办地块及瑶海地块均有5家报名参与,相较于之前滨湖等区域的热度有所下降。经开地块最终由皖投以20.5%的溢价获取,瑶海地块则由南通亚伦以18%的溢价获取。本次土拍的房企依然主要是国央企,包括中海、保利、招商、皖投。另外,还有几个地方民企,包括安徽置地、南通亚伦、天阜。
本次供应的地块数量较少,其中经开地块素质较好,瑶海地块素质一般,蜀山地块位置较为偏远,素质略差。本次土拍中,经开商办地块及瑶海地块均有5家报名参与,相较于之前滨湖等区域的热度有所下降。经开地块最终由皖投以20.5%的溢价获取,瑶海地块则由南通亚伦以18%的溢价获取。本次土拍的房企依然主要是国央企,包括中海、保利、招商、皖投。另外,还有几个地方民企,包括安徽置地、南通亚伦、天阜。
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